부천지원 2009타경26010-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-02 경매접수
2. 09-12-03 경매개시결정
3. 10-02-22 배당요구종기
4. 10-10-21 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

296.24㎡ (89.6평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3293만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

부일로237번길

건물 · 대지권

건물

296.24㎡ (89.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 449-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내역" 북동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 각종 근린생활시설과 유흥시설, 업무시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물내 <br />지1층 비101호, 지1층 비102호, 지2층 비201호로서,<br />(사용승인일자: 1996.10.30)<br /> 외벽: 화강석붙임마감.<br /> 내벽: 치장마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(1) 지1층 비101호는 집합건축물대장상 용도가 "제2종근린생활시설"이며,<br /> 현황 "대도원 룸비지니스와 신세계노래클럽의 직원휴게실"로<br /> 이용중임.<br />본건(2) 지1층 비102호는 집합건축물대장상 용도가 "위락시설"이며,<br /> 현황 "대도원 룸비지니스"로 이용중임.<br />본건(3) 지2층 비201호는 집합건축물대장상 용도가 "주점영업"이며,<br /> 현황 "신세계노래클럽"으로 이용중임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 냉난방공조설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 근린생활시설 및 위락시설 및 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 로폭 약 20미터, 12미터의 포장도로와 접하며,<br />남측으로 로폭 약 10미터의 보행전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로1류(접함),<br />중로3류(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 449-1 동아하이츠빌딩 지1층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 상동 449-1 동아하이츠빌딩 지1층 비102호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 상동 449-1 동아하이츠빌딩 지2층 비201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 부천시 원미구 상동 449-1 소재하는 근린생활시설 동아하이츠빌딩 지1층 비101호,비102호,지2층 비201호 유흥주점임.

부동산표시목록

가처분권자

대한민국

교부권자

고양세무서장

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○○

교부권자

원미구청장

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사한빛은행

소유자

노○○

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

부천세무서

압류권자

부천시원미구

유치권자

장○○

임차인

황○○

채권자

주식회사서울상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-21 · 경기도 부천시 원미구 상동 449-1동아하이츠빌딩 지2층 비201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 및 위락시설 1층 571.52㎡ 증층 235.36㎡ 2층 545.90㎡ 3층 545.90㎡ 4층 545.90㎡ 5층 545.90㎡ 6층 545.90㎡ 7층 545.90㎡ 8층 545.90㎡ 9층 545.90㎡ 10층 416.00㎡ 지1층 548.95㎡ 지2층 552.40㎡ 옥탑 72.13㎡ 철근콘크리트조 (주점영업) 296.24㎡

당사자

채권자

주식회사서울상호저축은행

채무자

박찬호

소유자

노은주 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 458m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 520m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 560m · 부천상도중학교 · 중학교
• 700m · 부인중학교
• 701m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 734m · 상지초등학교 · 초등학교
• 857m · 신도초등학교 · 초등학교
• 887m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 891m · 부천서초등학교운동장
• 923m · 상동초등학교 · 초등학교
• 939m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 958m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 법원.검찰청 · 661
• 172m · 법원.검찰청 · 661
• 198m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 202m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 208m · 송내역출발(미정차) · 12-1, 16, 23, 27, 33, 53, 70, 70-3, 700, 8, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 원미구 상동 449-1동아하이츠빌딩 지2층 비201호

감정가

2억 2000만

최저가

2억 2000만 (100%)

건물면적

296.24㎡ (89.6평)

기일

10-10-21

등기부현황

등기 기재 없음