부천지원 2009타경27105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-17 · 경매접수
2. 09-12-18 · 경매개시결정
3. 10-03-10 · 배당요구종기
4. 10-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.64㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 8900만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

부천로

건물 · 대지권

건물

116.64㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도당동 95-2

호

7층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

지앤에스종합건설주식회사

소유자

현옥선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 페어차일드 반도체 공장 서측 인근에 위치하<br />는 와이제니스파크 제3층 제303호 외이며, 주위는 공업용부동산 및 공업관련판매시설,<br />일반음식점 등이 소재하는 지역으로 제반주위 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며, 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 7층건내 제3층 제303호 외로서,<br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅.<br />창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 : 아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설 및 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어<br />있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 공업 및 상업용 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측을 제외한 3면으로 대로 및 소로의 포장도로를 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로2류(접함), 소로2류(접함), 과밀억제권역, 항공표면(원추표면구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 3층 303호 · 집합건물 · 공장
• 목록 10 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 4층 401호 · 집합건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 4층 402호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 3층 304호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 5층 504호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 2층 208호 · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 5층 503호 · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 7층 701호 · 집합건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 7층 702호 · 집합건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 7층 703호 · 집합건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2 와이제니스파크 7층 704호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 504호를 둘로 나누어 전체중 입구좌측 1/2을 메크로전자 김완수가 점유하고, 입구우측 1/2을 연성테크 박창재가 각 임차인으로 점유하고 있으며 연성테크 박창재는 사업자등록사항이 없다고 미발급됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

배○○

가압류권자

이○○

교부권자

부천시원미구

교부권자

시흥세무서

교부권자

평택세무서

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

중소기업은행

소유자

현○○

압류권자

국민연금공단부천지사

압류권자

근로복지공단부천지사

압류권자

근로복지공단평택지사

압류권자

부천시원미구

압류권자

평택세무서

유치권자

배○○(드림테크)

유치권자

주식회사디비테크

임차인

(주)다우나노텍

임차인

김○○(메크로전자)

임차인

남○○(남우사)

임차인

노○○(파인스케일)

임차인

미상(대성전자)

임차인

미상(효신전기)

임차인

박○○(디비테크)

임차인

박○○(연성테크)

임차인

배○○(드림테크)

임차인

배○○(삼화공사)

전세권자

배○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

지앤에스종합건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-10-21 · 경기도 부천시 원미구 도당동 95-2와이제니스파크 3층 303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 7층 아파트형공장 지하2층 2368.035㎡ 지하1층 2484.675㎡ 1층 1583.415㎡ 2층 1583.415㎡ 3층 1442.25㎡ 4층 1298.88㎡ 5층 1298.88㎡ 6층 1298.88㎡ 7층 1298.88㎡ 옥탑1층 181.98㎡ 옥탑2층 72.63㎡ 철근콘크리트구조 116.64㎡

주변

학군

• 545m · 도당중학교 · 중학교
• 694m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 734m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 834m · 도당고등학교 · 고등학교
• 974m · 도당초등학교 · 초등학교
• 977m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1014m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 1033m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1051m · 내동중학교 · 중학교
• 1144m · 중흥중학교 · 중학교
• 1167m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1214m · 중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 온세미 · 12, 50, 661, 70-2
• 222m · 온세미 · 12, 50, 661, 70-2
• 305m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
• 387m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
• 447m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다