부천지원 2009타경27105-10

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

233.28㎡ (70.6평)

제시외면적

없음

보증금

2667만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 8900만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

부천로

건물 · 대지권

건물

233.28㎡ (70.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도당동 95-2

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 페어차일드 반도체 공장 서측 인근에 위치하<br />는 와이제니스파크 제3층 제303호 외이며, 주위는 공업용부동산 및 공업관련판매시설,<br />일반음식점 등이 소재하는 지역으로 제반주위 여건은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며, 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 7층건내 제3층 제303호 외로서,<br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅.<br />창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 : 아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설 및 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어<br />있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 공업 및 상업용 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측을 제외한 3면으로 대로 및 소로의 포장도로를 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로2류(접함), 소로2류(접함), 과밀억제권역, 항공표면(원추표면구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 9070만 ~ 3억 4484만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 부천시 원미구 도당동 95-2와이제니스파크 4층 401호

감정가

3억 8100만

최저가

2억 6670만 (70%)

건물면적

233.28㎡ (70.6평)

기일

10-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음