부천지원 2010타경5811-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

219.50㎡ (66.4평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2878만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

길주로77번길

건물 · 대지권

건물

219.50㎡ (66.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 533-11

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "석천초등교" 남측인근에 위치함.본건주위는 상가지대로서 판매 및 영업시설,업무시설,근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층건내 3층 304호,3층305호로서<br />외벽:석재붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽:몰탈위 페인팅마감.<br />창호:칼라샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 3층 304호 제2종근생(노래연습장),3층 305호 제2종근생(단란주점)으로 등재되어<br />있으며,현황은 3층 304호,305호 일체로 호별구분벽체없이 SBS디지탈노래주점으로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설,공동 위생시설 및 승강기시설,옥내소화전설비,지하주차장시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각이 정리된 장방형의 토지로서 교육연구및복지시설,제1.2종근린생활시설,노유자<br />시설,판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측,남측,북측으로 포장도로(중로1류)와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"평가가액산출근거및그결정에관한의견"란 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건전체를 임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 원미구 상동 533-11부건프라자 3층 304호

감정가

3억 7000만

최저가

2억 5900만 (70%)

건물면적

219.50㎡ (66.4평)

기일

10-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음