부천지원 2012타경16280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-16 · 경매접수
2. 12-07-17 · 경매개시결정
3. 12-09-19 · 배당요구종기
4. 14-01-14 · 5차 매각기일 · 최저가 12억 5520만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

361.48㎡ (109.3평)

토지면적

1158.00㎡ (350.3평)

제시외면적

65.40

보증금

1억 2552만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9377만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

원미로88번길

건물 · 대지권

건물

361.48㎡ (109.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

원미동 189-189

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

배연진 외 1

소유자

배연진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "풍림아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 완경사지대의 2필지 일단지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호(4) 완경사지대의 사다리형 토지로서, 임야 및 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2) 남측으로 폭3-4m 도로에 접함.<br />기호(4) 동측으로 대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제1종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접함),정비구역(원미9B재정비촉진구역)<도<br />시및주거환경정비법>,재정비촉진지구(원미재정비촉진지구)<도시재정비촉진을위한특별법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(룸비니유치원-교육청문의)<학교보건법><br /><br />기호(2) 제1종일반주거지역,정비구역(원미9B재정비촉진구역)<도시및주거환경정비법>,재정<br />비촉진지구(원미재정비촉진지구)<도시재정비촉진을위한특별법>,준보전산지<산지관리법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(룸비니유치원-교육청문의)<학교보건법><br /><br />기호(4) 자연녹지지역,근린공원,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법<br />>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대<br />정화구역(룸비니유치원-교육청문의)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 지목상 "임야"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 스톤코트 마감.<br />내벽: 인테리어 및 몰탈위페인트 등 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일자:2009.09.30)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장상 용도는 제2종근생(일반음식점)이며, 현황 "원미동사람들(간판)" 음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 189-189 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 원미동 산31-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 원미동 189-189 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 원미동 산31-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자겸소유자가 식당(원미동사람들)으로 운영하고 있으며, 제시외 벽돌조창고1동, 나무방가로1동,콘테이너창고2동,파이프조창고1동 소재함(사진참조).

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

최○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○

교부권자

부천시.

교부권자

부천시원미구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행양수인유케이제사차유동화전문유한회사

지상권자

주식회사국민은행

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회양수인우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사

채무자

배○○

채무자겸소유자

배○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 189-189 · 대 192㎡
• 14-04-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 산31-5 · 임야 966㎡
• 14-04-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 189-189 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 207.3㎡ 2층 88.78㎡ 제시외-숙소 블럭조 슬래브지붕 단층 20.0㎡ -주방 판넬조 판넬지붕 단층 40.0㎡ -창고 목조 및 파이프조 천막지붕 단층 5.4㎡ -철제다리 철제구조물 1식㎡

주변

학군

• 339m · 소명여자중고등학교
• 508m · 원미초등학교 · 초등학교
• 544m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 822m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 970m · 부일초등학교 · 초등학교
• 1011m · 원미중학교 · 중학교
• 1023m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1166m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1192m · 서울신학대학교
• 1256m · 부천대학교 · 대학교
• 1281m · 원미고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 석왕사.부천다문화지원센터 · 60, 95
• 231m · 사우촌 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 263m · 풍림아파트정문.부천다문화지원센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 319m · 풍림아파트.산림욕장삼거리 · 60, 95
• 345m · 소사동행정복지센터.부천성모병원후문 · 60, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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