부천지원 2013타경6808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-12 · 경매접수
2. 13-03-13 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 14-05-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.35㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8960만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

136.35㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1109

호

33층

당사자

채권자

신현임(변경전 케이알제이차유동화전문유한회사) 외 2

채무자

최성숙 외 2

소유자

최성숙 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천원미경찰서" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 중동신도시아파트단지,각종 상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,<br />주상복합건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 8월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 33층건중<br />제24층 제301동2405호로<br />외벽:콘크리트위 판넬 및 강화유리마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,화재경보설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단지 장방형의 토지로 업무시설 및 판매시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,<br />중로2류(폭 15m-20m)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 신흥로 178, 24층 301동2405호 (중동,위브더스테이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

임차인

문○○

채권자

신○○(변경전 케이알제이차유동화전문유한회사)

채권자

주식회사국민은행

채권자

케이알제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○(파산관재인 변호사 권오용 재단포기)

채무자겸소유자

최성숙의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

매각공고

• 14-05-01 · 경기도 부천시 원미구 신흥로 178, 24층 301동2405호 (중동,위브더스테이트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 33층 업무시설 및 판매시설 지하7층 1698.66㎡ 지하6층 3757.82㎡ 지하5층 3757.82㎡ 지하4층 3733.53㎡ 지하3층 3736.89㎡ 지하2층 3747.39㎡ 지하1층 3594.33㎡ 1층 1969.24㎡ 2층 2746.31㎡ 3층 1633.12㎡ 4층 1626.28㎡ 5층 1626.28㎡ 6층 1626.28㎡ 7층 1626.28㎡ 8층 1626.28㎡ 9층 1626.28㎡ 10층 1626.28㎡ 11층 1626.28㎡ 12층 1626.28㎡ 13층 1626.28㎡ 14층 1626.28㎡ 15층 1626.28㎡ 16층 1626.28㎡ 17층 1626.28㎡ 18층 1626.28㎡ 19층 1626.28㎡ 20층 1626.28㎡ 21층 1626.28㎡ 22층 1626.28㎡ 23층 1626.28㎡ 24층 1626.28㎡ 25층 1612.48㎡ 26층 1626.28㎡ 27층 1612.48㎡ 28층 1238.41㎡ 29층 1238.41㎡ 30층 850.54㎡ 31층 850.54㎡ 32층 425.27㎡ 33층 425.27㎡ 철근콘크리트조 136.35㎡

주변

학군

• 378m · 심원초등학교 · 초등학교
• 433m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 441m · 계남중학교 · 중학교
• 474m · 심원중학교 · 중학교
• 475m · 원미고등학교 · 고등학교
• 493m · 계남초등학교 · 초등학교
• 568m · 심원고등학교 · 고등학교
• 571m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 625m · 부곡중학교 · 중학교
• 627m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 661m · 계남고등학교 · 고등학교
• 741m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 141m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 154m · 신중동역2번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66, 70-3
• 191m · 꿈마을아파트 · 부천013-1
• 198m · 농협중앙회 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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