부천지원 2013타경6921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-12 · 경매접수
2. 13-03-13 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 14-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3389만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.36㎡ (54.0평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

10.00

보증금

2338만 (최저가의 10%)

청구금액

594만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

약대로19번길

건물 · 대지권

건물

178.36㎡ (54.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

약대동 62-11

호

3층

당사자

채권자

지호영 외 1

채무자

강희중

소유자

강희중

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 부천초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(항공법에의한고도제한해발(57.86-112.86)m(원추)<br />표면), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부천초-교육청문의)<학교보<br />건법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목상 "전"이나 현황 "대"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 3층 건물로서<br />(사용승인 : 2002.12.20)<br /> 외벽 : 치장벽돌 마감. <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임. <br /><br />-3층 경량철골조 8.16㎡ 은 2007.12.12. 증축됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시목록 및 건물등기부등본상 건출 3층은 "22.40㎡"로 등재되어 있으나 현황 및 <br />건축물대장상 "경량철골조 8.16㎡"가 증축(2007.12.12) 되었는바, 본건 평가에 이를<br />반영하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 약대동 62-11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 약대로19번길 6-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 중구 약대동 62-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

제시외 샷시창고등 있음

부동산표시목록

가압류권자

양○○

교부권자

부○○

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

한국양봉농업협동조합

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

부천시원미구

임금채권자

지○○

임차인

강○○

임차인

강○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-03 · 경기도 부천시 원미구 약대동 62-11 · 전 142㎡
• 14-07-03 · 경기도 부천시 원미구 약대로19번길 6-8 · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 3층주택 1층 71.54㎡ 2층 74.42㎡ 3층 22.40㎡(실측현황 : 30.9㎡) 제시외-창고 판넬조판넬지붕단층 4㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 6㎡

주변

학군

• 225m · 부천초등학교 · 초등학교
• 323m · 중원초등학교 · 초등학교
• 392m · 중원중학교 · 중학교
• 458m · 중원고등학교 · 고등학교
• 551m · 약대초등학교 · 초등학교
• 563m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 655m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 686m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 827m · 내동중학교 · 중학교
• 830m · 부광초등학교 · 초등학교
• 929m · 상인초등학교 · 초등학교
• 933m · 중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 부천아이파크 · 19, 60
• 233m · 부천아이파크 · 19, 60
• 237m · 부천체육관.부천아이파크 · 8
• 238m · 중원초교 · 8
• 254m · 부천체육관.부천초등학교 · 19, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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