부천지원 2013타경16928-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.06㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

3066만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9303만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

37.06㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1113

호

35층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "심원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 내 1층 상가7동101호 및 1층 상가7동128호,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 - 2007. 08. 28)<br /> 외벽: 복합판넬마감 등.<br /> 내벽: 인테리어 마감.<br /> 창호: 알미늄샷시 창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가7동101호(기호1) : 판매시설로서, "CU 편의점"으로 이용중임.<br />상가7동128호(기호2) : 집합건축물대장상 용도 "판매시설"이나, <br /> "퓨전포차(철따라 놈놈놈)" 간판 및 영업시설 갖추고 있으며 현장조사시점<br /> 당시 영업은 하고있지 않은 상태임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 소화전, 승강기, 스프링쿨러 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 토지를 "업무시설 및 판매시설" 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 40m, 북측으로 로폭 약 20m, 동측 및 남측으로 로폭 약 15m 포장도로<br />와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접<br /> 함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호2,3,4토지: 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

상가7동128호는 집합건축물대장상 용도 "판매시설"이나, "퓨전포차(철따라 놈놈놈)" <br />간판 및 영업시설 갖추고 있으며 현장조사시점 당시 영업은 하고있지 않은 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 원미구 신흥로 150, 1층 상가7동128호 (중동,위브더스테이트)

감정가

4억 3800만

최저가

3억 660만 (70%)

건물면적

37.06㎡ (11.2평)

기일

14-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음