부천지원 2013타경18313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-03 · 경매접수
2. 13-07-24 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-07-01 · 4차 매각기일 · 최저가 6448만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.66㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

7846만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

58.66㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 461

당사자

채권자

뉴코아중동백화점관리단 관리인 변호사 김근재

채무자

윤종포 외 1

소유자

윤종포 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무용건물, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "송내역" 이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 2월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층건내<br />제7층 제701호, 제702호로서,<br />외벽: 법랑판넬 마감 등,<br />내벽: 모르타르위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 포함하여 7층 전체를 (주)유베이스(UBASE)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 급·배수설비, 위생설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 설치되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, "판매,운동,업무,위락시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25미터, 북측 및 동측, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭25M-30M)(접함),중로3류(폭12M-15M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 임대관계는 미상임.<br /><br /> 2)기타<br /> 본건은 오픈상가로서 위치확인은 귀제시목록, 건축물현황도, 탐문조사 등에 <br /> 의거하였으며, 정확한 위치 확인을 위해서는 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 7층 701호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 7층 702호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황재조사명령 경기도 부천시 원미구 상동 461 소재 근린생활시설 뉴코아중동백화점 7층 701호 부분은 별도의 벽체로 경계구분되어 있음. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 부일로 223

부동산표시목록

가압류권자

뉴코아중동백화점 관리단

근저당권자

갈산삼익신용협동조합

근저당권자

주식회사이프서비스(변경전:갈산삼익신용협동조합)

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

채권자

뉴코아중동백화점관리단 관리인 변호사 김근재

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-01 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 7층 701호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 58.66㎡ 판매시설

주변

학군

• 503m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 596m · 부인중학교
• 606m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 755m · 부천상도중학교 · 중학교
• 913m · 상동고등학교 · 고등학교
• 930m · 상지초등학교 · 초등학교
• 949m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 959m · 상동초등학교 · 초등학교
• 993m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 996m · 부천서초등학교운동장
• 998m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 40m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 89m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 129m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
• 133m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8
• 149m · 송내역B · 16, 27, 33, 53, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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