부천지원 2013타경18887-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.84㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4926만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

송내대로

건물 · 대지권

건물

11.84㎡ (3.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 539-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상일초등교" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건(사용승인일 : 2007.08.24)내 <br /> 5층 5390호 및 5395호로서<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 대리석붙임 등임.<br /> 내벽 : 수성페인트마감, 인테리어마감 등임.<br /> 창호 : 페어글라스 강화유리, 스테인레스스틸샤시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 광평수 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남측으로 각각 광대로, 광대로 및 대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접함), 대로3류(접함),<br /> 여객자동차터미널, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 건물내역중 1층은 10,922.44㎡로 2층은 18,182.1㎡로 기재<br /> 되어 있으나, 집합건축물대장(표제부)상 1층은 11,144.01㎡로 2층은 18,403.67㎡로 <br /> 기재 되어 있고, 등기사항전부증명서상 용도는 "여객자동차터미널"로 되어 있는데, <br /> 집합건축물대장(전유부)상 용도는 "여객자동차터미널(관련부대시설)-대규모점포"로 <br /> 되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1348만 ~ 1642만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 5층 5390호 (상동,소풍)

감정가

1억 1000만

최저가

1294만 (12%)

건물면적

11.84㎡ (3.6평)

기일

14-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음