부천지원 2013타경20729-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-30 · 경매접수
2. 13-07-31 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

317.13㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4032만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

길주로77번길

건물 · 대지권

건물

317.13㎡ (95.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

77-45

호

14층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

베네치아코리아주식회사 외 1

소유자

김남오

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />각종 상업용 및 업무용 건물이 밀집해 있는 상가지대로서 후면 배후지로 아파트 등<br />이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선: 상동역)<br />이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 14층 중 3층 302호 - 3층 313호,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 - 2005. 05. 27)<br /> 외벽: 복합판넬 마감.<br /> 내벽: 페인팅, 인테리어 마감 등.<br /> 창호: 알미늄샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 302호, 303호: 벽체 구분없이 FIT Fitness로 이용 중. 2) 304호: 베베차일드. <br />3) 305호: 삼성생명 부천지점. 4) 306호: 머리결사랑. 5) 307호: (주)GE W & PT.<br />6) 308호: 명품가구 이태리수입가구. 7) 309호: 슈당구클럽. <br />8) 310호: 굿모닝스크린골프. 9) 311호: JSTAR 기획. 10) 312호: 한국엘레텍(주).<br />11) 313호: 영진건설(주).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 승강기, 소화전, 스프링쿨러설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지를 업무시설, 근린생활시설 및 운동시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 동측 및 북측으로 각 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건 302호, 303호는 집합건축물대장상 용도가 "기타제2종근생"으로 등재되어 있으나<br /> 현황은 "FIT Fitness"로 이용중임.<br />2) 본건 304호는 집합건축물대장상 용도가 "기타제2종근생"으로 등재되어 있으나 현황은<br /> "베베차일드"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 302호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 311호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 312호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 313호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 303호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 304호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 305호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 306호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 307호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 308호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 309호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 9 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 310호 (상동,디아뜨갤러리4) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 302호 운동시설 휘트니스임. 2.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 303호 운동시설 휘트니스임. 3.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 304호 영어교실임. 4.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 305호 삼성생명 사무실 임. 5.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 306호 사무실임. 6.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 307호 사무실임. 7.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 308호 사무실임. 8.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 309호 슈당구클럽임. 9.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 310호 굿모닝스크린골프존임. 10.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 311호 사무실임. 11.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 312호 사무실임. 12.본건은 경기도 부천시 원미구 상동 530-1 소재하는 근린생활시설 디아뜨갤러리4 3층 313호 사무실임.

부동산표시목록

교부권자

경기도가평군

교부권자

고양시일산동구

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천광역시

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사푸른상호저축은행

근저당권자

계양신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

무한운용자문주식회사

근저당권자

민○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

소유자

김○○

임차인

(주)에스알화장품

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

삼성생명

임차인

영진산업개발(주)

임차인

이○○

임차인

인○○

임차인

장○○

임차인

표○

임차인

한국엘레텍주식회사

저당권부질권자

주식회사푸른상호저축은행

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

베네치아코리아주식회사

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 경기도 부천시 원미구 길주로77번길 19-45, 3층 304호 (상동,디아뜨갤러리4) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 14층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 지4층 3514.58㎡ 지3층 3758.95㎡ 지2층 3519.46㎡ 지1층 3738.05㎡ 1층 2874.91㎡ 2층 3171.00㎡ 3층 3384.07㎡ 4층 2313.02㎡ 5층 2313.02㎡ 6층 2313.02㎡ 7층 2313.02㎡ 8층 2313.02㎡ 9층 2313.02㎡ 10층 2313.02㎡ 11층 2313.02㎡ 12층 2313.02㎡ 13층 2313.02㎡ 14층 1887.32㎡ 철근콘크리트조 317.128㎡

주변

학군

• 388m · 석천초등학교 · 초등학교
• 684m · 상일초등학교 · 초등학교
• 695m · 석천중학교 · 중학교
• 712m · 상일중학교 · 중학교
• 776m · 구산중학교 · 중학교
• 811m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 816m · 상인초등학교 · 초등학교
• 827m · 진산중학교 · 중학교
• 925m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 929m · 구산초등학교 · 초등학교
• 964m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천부일초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 중동IC진입(미정차) · 8906
• 178m · 영상단지후문 · 23-2
• 183m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450
• 206m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906
• 244m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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