부천지원 2013타경23124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-28 · 경매접수
2. 13-08-29 · 경매개시결정
3. 13-11-13 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 5차 매각기일 · 최저가 343만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

2.50㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

3031만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

부흥로315번길

건물 · 대지권

건물

2.50㎡ (0.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1126-2

호

13층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

원삼연

소유자

원삼연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "계남중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />대규모 아파트단지를 배후지로 하는 로변상가지대로서, 각종 근린생활시설, 업무시설<br />및 오피스텔 등이 밀집하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 근거리에 서울지하철<br />7호선 연장선 "신중동역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 13층건 내 3층 301호로서,<br />외 벽 : 복합판넬 마감,<br />내 벽 : 인테리어, 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 강화유리 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2003년 8월 21일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 전체를 제2종근린생활시설(고시원)[상호: 노블레스원룸텔]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비,<br />원룸 내 난방시설 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, <br />근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 50미터 내외인 "신흥로", 남측 및 서측으로 로폭 약 15미터 내외의 <br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 301호 전체를 2011년경 고시원(상호명: 노블레스원룸텔)으로 리모델링을 하여<br /> 수십인에게 공유지분 형태로 분양하였으며, 집합건축물대장의 건축물현황도상<br /> 본건 내에 관리실 및 공동취사장 등을 갖추고서 고시원(원룸텔)으로 운영 중임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부흥로315번길 58, 3층 301호 (중동,아이타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1126-2 소재하는 근린생활시설 아이타운 301호 노블레스빌 고시원 임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 부흥로315번길 58

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

공○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

류○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

부○○

공유자

석○○

공유자

손○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○

공유자

조○○

공유자

주식회사에이치와이아이앤디

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○

공유자

하○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단음성지사

교부권자

대전세무서

교부권자

부천시원미구

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-08 · 경기도 부천시 원미구 부흥로315번길 58, 3층 301호 (중동,아이타운) · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 근린생활시설 및 업무시설 1층 701.663㎡ 2층 715.5㎡ 3층 715.5㎡ 4층 715.5㎡ 5층 715.5㎡ 6층 715.5㎡ 7층 677.5㎡ 8층 677.5㎡ 9층 677.5㎡ 10층 677.5㎡ 11층 677.5㎡ 12층 677.5㎡ 13층 677.5㎡ 지하1층 903.775㎡ 지하2층 903.775㎡ 지하3층 903.775㎡ 지하4층 903.775㎡ 지하5층 801.9㎡ 옥탑 108㎡ 철골철근콘크리트조 607.5㎡ (607.5분의2.495 공유자 원삼연 지분 전부)

주변

학군

• 313m · 계남중학교 · 중학교
• 362m · 부곡중학교 · 중학교
• 469m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 476m · 원미고등학교 · 고등학교
• 484m · 계남초등학교 · 초등학교
• 488m · 심원초등학교 · 초등학교
• 494m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 500m · 계남고등학교 · 고등학교
• 581m · 심원중학교 · 중학교
• 590m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 707m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 838m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 108m · 루미아트 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 115m · 위브더스테이트9단지 · 23-2, 60-1, 61, 66
• 142m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 168m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 247m · 계남중학교 · 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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