부천지원 2013타경26130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-08 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 23만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2117.62㎡ (640.6평)

토지면적

734.20㎡ (222.1평)

제시외면적

148.00

보증금

2억 6002만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 6284만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

부천로208번길

건물 · 대지권

건물

2117.62㎡ (640.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

춘의동 164-2

호

5층

당사자

채권자

선정당사자 이영찬 외 1

채무자

주식회사대진산업

소유자

주식회사대진산업

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변으로 소규모 공업용부동산(일반공장 및 아파트형공장) 및 상업용부동산 등으로<br />형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통여건<br />은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 최고고도지구(112.86m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2:철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서, <br /><br />외벽 : 페인팅 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 페인팅 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.<br /><br />기호2: 조적구조 1층건으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br />내벽 : 페인팅 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비 및 엘리베이터, 기타설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조ㆍ규모 및 이용상태:후면 "지적 및 건물개황도 참조"<br />평가물건에 미치는 영향:구조ㆍ규모 및 용도 등으로 보아 영향 없을 것으로 판단됨.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 164-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 부천로208번길 16 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목록1. 부동산은 부천시 원미구 춘의동 164-2 토지로 지목은 공장용지임. 목록2. 부동산은 목록1. 지상에 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공장 건물임. 공장저당법제7조에 의한 기계기구목록은 2007.경 화재로 소실되고 일부는 소유자가 중국으로 가져가서 현재는 목록번호 25번(Hoist Crane)과 목록번호 26번(변전설비)만 각 1층(좌측, 주식회사 대진테크만 점유부분)과 옥상에 소재한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)이영찬

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

방○○

가압류권자

배○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

재상전자 주식회사

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

한국무역보험공사(변경전:한국수출보험공사)

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행(여신관리센터)

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

선정당사자 이영찬

임차인

강○○(조강테크)

임차인

우○○(워크넷)

임차인

주식회사대진테크만

임차인

허○(대진하이테크)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

주식회사대진산업

임차인현황

매각공고

• 14-02-25 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 164-2 · 공장용지 734.2㎡
• 14-02-25 · 경기도 부천시 원미구 부천로208번길 16 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공장 지층 332.76㎡ 1층 381.34㎡ 2층 393.14㎡ 3층 393.14㎡ 4층 393.14㎡ 5층 69.20㎡ 조적구조1층 6.9㎡ 2-1 공장저당법 제7조 기계·기구목록(별지감정평가서 참조) 제시외-골프연습실 철파이프조 천막 및 그물지붕 25㎡ -자재실 판넬조 판넬지붕 72㎡ -휴게실 철파이프조 천막지붕 14㎡ -곰프레샤실 철파이프조 천막지붕 11㎡ -기계기구 기계기구 1㎡ -기계기구 기계기구 25㎡

주변

학군

• 509m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 564m · 심원중학교 · 중학교
• 653m · 심원초등학교 · 초등학교
• 698m · 원미중학교 · 중학교
• 726m · 원미고등학교 · 고등학교
• 726m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 763m · 부일초등학교 · 초등학교
• 770m · 심원고등학교 · 고등학교
• 883m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 897m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 1017m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1239m · 중흥중학교 · 중학교

버스

• 141m · 춘의역4번출구 · 71
• 187m · 춘의역7번출구 · 12, 50, 661, 70-2
• 192m · 춘의가구거리 · 23, 606, 700, 75, 8
• 227m · 춘의역6번출구 · 12, 50, 661, 70-2
• 254m · 춘의역5번출구 · 23, 700, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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