부천지원 2013타경28273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-28 · 경매접수
2. 13-10-29 · 경매개시결정
3. 14-01-15 · 배당요구종기
4. 15-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8514만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

원미로144번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원미동 151-1

호

22층

당사자

채권자

주식회사상월인더스트리

채무자

정태희

소유자

정태희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 원미구 춘의동 소재 지하철 7호선 춘의역 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 각종 규모의 공장 등이 소재하여 있는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 일반공업지역, 최고고도지구(112.86m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물의 사용승인일자는 2007.04.25인<br />일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서<br />외 벽 : 석재붙임 마감 등.<br />창 호 : 하이샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 각층 공히 공장 및 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설과 위생시설 및 화물용승강기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있어서 개략적인 실측<br />면적으로 사정평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 원미구 원미동 소재 부천북초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />본건이 속한 아파트단지와 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1999.06.24인<br />철근콘크리트조 스라브지붕 22층 건내 9층 902호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있으며, <br />공용의 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 남측 및 북측으로 차량출입이 가능한 출입로가 <br />외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(반석유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미로144번길 51, 104동 9층 902호 (원미동,두산아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 부천시 중구 춘의동 75-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 부천시 중구 춘의동 75-19 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 75-6 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

목록1. 부동산은 부천시 원미구 원미동 151-1 두산아파트 104동 9층 902호이고, 목록2. 부동산은 부천시 중구 춘의동 75-6 토지로 지목 및 현황은 공장용지이며, 목록3. 부동산은 부천시 중구 춘의동 75-19 토지로 지목 및 현황은 공장용지이고, 목록4. 부동산은 목록2, 목록3. 양지상에 소재한 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장임.

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

안○○(태성전자)

임차인

양○○

임차인

양○○(대연기업)

임차인

이○○

임차인

이○○(K.P.C)

임차인

주식회사 이노코스(대표자: 신○○)

채권자

주식회사상월인더스트리

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-04 · 경기도 부천시 원미구 원미로144번길 51, 104동 9층 902호 (원미동,두산아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 22층 아파트 1층 1152.23㎡ 2층 1152.23㎡ 3층 1152.23㎡ 4층 1152.23㎡ 5층 1152.23㎡ 6층 1152.23㎡ 7층 1152.23㎡ 8층 1152.23㎡ 9층 1152.23㎡ 10층 1152.23㎡ 11층 1152.23㎡ 12층 1152.23㎡ 13층 1152.23㎡ 14층 1152.23㎡ 15층 1152.23㎡ 16층 1152.23㎡ 17층 1152.23㎡ 18층 1152.23㎡ 19층 1152.23㎡ 20층 1152.23㎡ 21층 544.7㎡ 22층 544.7㎡ 지하층1134.39㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 459m · 부일초등학교 · 초등학교
• 480m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 505m · 원미중학교 · 중학교
• 847m · 소명여자중고등학교
• 864m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1064m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1074m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1115m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1150m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 심원중학교 · 중학교
• 1236m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1263m · 역곡초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 원미두산아파트후문 · 60, 95
• 227m · 풍림아파트.산림욕장삼거리 · 60, 95
• 245m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 262m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 265m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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