부천지원 2013타경31323-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-29 · 경매접수
2. 13-12-02 · 경매개시결정
3. 14-04-15 · 배당요구종기
4. 14-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.25㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

5481만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

조마루로

건물 · 대지권

건물

26.25㎡ (7.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

원미동 68-5

호

2층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김낙기

소유자

김낙기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 다세대주택,연립주택 및 노선상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, <br />제반 주위환경은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 1층 105호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 마감<br />내 벽 : 벽지도배 등 마감.<br />창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약4미터의 진입도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,정비구역(2012-12-24)(심곡3B구역)<도시및주거환경정비법>,재정비촉진지구(2012-12-24)<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지하부분 7.425제곱미터는 등기부등본상 및 귀 제시 의뢰목록상에는 전유부분으로<br />되어있으나, 집합건축물대장상에는 공용부분에 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조마루로 392-8, 1층 105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상 부천시 원미구 원미동 68-5, 1층 105호이나, 현황은 원미동 68-5 제일연립 가동 1층 105호임.(현관문에 `김해빈(소유자의 부)`의 문패있음). (도로명주소: 조마루로 392-8)

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

원○○

교부권자

원○○(체납없음)

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

서울보증보험주식회사(가압류권자)

임차인

박○○

주택임차권자

박○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-14 · 경기도 부천시 원미구 조마루로 392-8, 1층 105호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층연립주택 1층 186.3㎡ 2층 186.3㎡ 지하실 89.1㎡ 벽돌조 26.25㎡ 지하 7.425

주변

학군

• 422m · 원미고등학교 · 고등학교
• 446m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 451m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 451m · 심원중학교 · 중학교
• 526m · 심원초등학교 · 초등학교
• 642m · 원미중학교 · 중학교
• 676m · 부일초등학교 · 초등학교
• 916m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 939m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1041m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1048m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1140m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 원미구청 · 56
• 68m · 원미구청 · 56
• 113m · 원미구청 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 141m · 원미구청 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1
• 177m · 조마루사거리 · 56, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다