부천지원 2013타경32555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-13 · 경매접수
2. 13-12-20 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7416만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

431.22㎡ (130.4평)

토지면적

90.50㎡ (27.4평)

제시외면적

9.15

보증금

4741만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1423만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

역곡로1번길

건물 · 대지권

건물

431.22㎡ (130.4평) · 대지

대지권

역곡동 80-9

당사자

채권자

기호정

채무자

전혜복

소유자

(제3취득자)김수현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 역주변 상가지대로서 상가로서의 입지여건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 양호함.<br />○인근 간선도로 변에 있는 노선버스의 종류 및 운행회수 등이 풍부함.<br />○인근 지하철 1호선 역곡역에 인접함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로서 숙박시설 및 근생시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,소로3류(폭8m미만)(접함).<br />○ 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설 및 근생시설로서<br />외벽 : 대리석 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 대리석,몰탈위 페인팅,벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 데코타일,카페트,하드너 등 마감.<br />창호 : PVC 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설 및 근린생활시설로 이용중에 있음.<br />○ 지1층 : 위락시설,보일러실,계단실.<br />○ 1층 : 주차장,안내실,화장실,승강기실,계단실.<br />○ 2-5층 : 각 층별로 객실7실,복도,승강기실,계단실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

○ 상하수도설비,위생설비,도시가스설비,승강기설비,소화전설비,CCTV 설비 등.<br />○ 가스보일러를 이용한 난방방식임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임.<br />○ 2008년 9월11일 5층 증축 및 대수선함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 80-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 역곡로1번길 12 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 부천시 원미구 역곡동 80-9 토지로 지목과 현황은 대지임. 목록2. 부동산은 목록1. 지상 1호에 소재한 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 숙박시설 및 위락시설로 1층부터 5층까지는 모텔(상호:모텔필)이며, 지층은 노래빠(상호:썬노래빠)임.

부동산표시목록

가압류권자

기○○

가압류권자

홍○○

공유자

기○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

국민건강보험공단강서지사.

교부권자

부천시원미구

근저당권자

기○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

홍○○

소유자

(제3취득자)김수현

압류권자

마포세무서(이광성에 대한)

압류권자

부천시원미구

임차인

최○○

채권자

기○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-16 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 80-9 · 대 181㎡ (8분의3 공유자 전혜복 지분 전부 8분의1 공유자 김수현 지분 전부)
• 14-09-16 · 경기도 부천시 원미구 역곡로1번길 12 · 1호 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 숙박시설 및 위락시설 지1층 134.1㎡ 1층 140.77㎡ 2층 142.32㎡ 3층 142.32㎡ 4층 142.32㎡ 5층 142.32㎡ (8분의3 공유자 전혜복 지분 전부 8분의1 공유자 김수현 지분 전부) 제시외-계단실 및 기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 7.10㎡ -기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 2.05㎡

주변

학군

• 470m · 부천동중학교 · 중학교
• 526m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 600m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 649m · 역곡중학교 · 중학교
• 667m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 양지초등학교 · 초등학교
• 677m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 759m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 761m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 866m · 항동중학교 · 중학교
• 885m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 893m · 유한대학교 · 대학교

버스

• 47m · 역곡역북부 · 12, 5, 52
• 107m · 역곡역북부(마을) · 부천013-1, 부천013-2
• 121m · 역곡역.역곡상상시장 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 125m · 역곡역.역곡남부시장 · 10, 10A, 12, 19, 25, 60, 83, 88, 99
• 136m · 역곡역.역곡남부시장 · 10, 10A, 12, 19, 25, 55, 55-1, 60, 83, 88, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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