부천지원 2013타경33053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.46㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

중동로254번길

건물 · 대지권

건물

26.46㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1151-3

호

8층

당사자

채권자

주식회사싼타대부

채무자

김정희

소유자

김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 오피스텔빌딩, 상업·업무용빌딩, 부천시청 등 관공서, 공원, 대형유통시설<br />및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에 서울<br />지하철7호선 연장선 "신중동역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 8층건 내 8층 814호로서,<br />외 벽 : 전면 외장석재붙임 및 측후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 시스템 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2003년 4월 23일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔[메트로펠리스3, 8층 814호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 화재탐지설비,<br />도시가스설비 및 지역난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 12미터, 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(영재유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "업무시설"이나, 현황은 "주거용 오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주인으로 부터 2012년 10월경 전세보증금 6,000만원에 본건을 임차한<br />것으로 구두조사되었으나, 객관적 임대차관계는 미상이오니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 28, 8층 814호 (중동,메트로펠리스3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1151-3 소재하는 주거용 메트로펠리스3 8층 814호 공동주택임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 28.메트로펠리스3 8층 814호

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

부천시원미구

근저당권자

박○○

임차인

조○○

채권자

주식회사싼타대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-06 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 28, 8층 814호 (중동,메트로펠리스3) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 제2종근린생활시설 및 업무시설 지2층 667.38㎡ 지1층 724.24㎡ 1층 539.83㎡ 2층 539.83㎡ 3층 558.83㎡ 4층 481.47㎡ 5층 481.47㎡ 6층 481.47㎡ 7층 481.47㎡ 8층 481.47㎡ 옥탑 56.38㎡ 철근콘크리트조 26.46㎡

주변

학군

• 422m · 계남초등학교 · 초등학교
• 528m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 571m · 중흥중학교 · 중학교
• 629m · 부명초등학교
• 632m · 계남중학교 · 중학교
• 659m · 부명초등학교 · 초등학교
• 671m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 691m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 692m · 부명중학교
• 716m · 계남고등학교 · 고등학교
• 718m · 부명중학교 · 중학교
• 761m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 123m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 125m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 155m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 160m · 계룡리슈빌 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 700
• 167m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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