부천지원 2013타경33947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-31 · 경매접수
2. 14-01-21 · 경매개시결정
3. 14-04-08 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.80㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

송내대로265번길

건물 · 대지권

건물

137.80㎡ (41.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 538-1

호

6층

당사자

채권자

하경찬

채무자

곽재건

소유자

하경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "중동대로사거리" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업/업무용건물, 숙박업소 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서<br />제반 입지여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여<br />대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물중 3층 308호 로서<br />(사용승인일자 : 2002.09.12)<br />외벽 : 화강석 등 마감<br />내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지 등 마감. <br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원(상호: 대영중국어학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비 및 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업 및 업무용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중동대로, 북측 및 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 10미터의 도로와<br />각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로1류(접함),<br />과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 대영중국어학원에서 임대중인 것으로 탐문조사 되나,<br />상세한 임대내역은 임차인의 비협조 등으로 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 송내대로265번길 17, 3층 308호 (상동,효성프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 538-1 소재하는 근린생활시설 효성프라자 3층 308호 대영중국어학원임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 송내대로265번길 17

부동산표시목록

가등기권자

하○○

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

하○○

임차인

김○○

채권자

하○○

채무자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 경기도 부천시 원미구 송내대로265번길 17, 3층 308호 (상동,효성프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 제1종,제2종 근린생활시설 지2층 1173.88㎡ 지1층 1173.88㎡ 1층 1071.31㎡ 2층 1071.31㎡ 3층 1108.24㎡ 4층 1108.24㎡ 5층 1108.24㎡ 6층 1108.24㎡ 철근콘크리트조 137.80㎡

주변

학군

• 323m · 석천중학교 · 중학교
• 341m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 377m · 부광초등학교 · 초등학교
• 614m · 석천초등학교 · 초등학교
• 648m · 상인초등학교 · 초등학교
• 673m · 중원고등학교 · 고등학교
• 708m · 중원중학교 · 중학교
• 752m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 753m · 중원초등학교 · 초등학교
• 820m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 821m · 상일중학교 · 중학교
• 875m · 상일초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 금강마을 · 24, 302, 6-2, 70-3
• 181m · 금강마을 · 302, 302B, 5-3, 6-2, 70-3
• 221m · 송내대로사거리(미정차) · 8906
• 240m · 상동역8번출구세이브존 · 1601, 24, 37, 87, 9300
• 242m · 상동역8번출구.세이브존 · 1001, 1601인천, 23-2, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 66, 70, 8906, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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