부천지원 2014타경395-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9239만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

536.24㎡ (162.2평)

토지면적

197.40㎡ (59.7평)

제시외면적

13.12

보증금

4923만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 726만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

부천로263번길

건물 · 대지권

건물

536.24㎡ (162.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

도당동 263-70

당사자

채권자

산곡2,4동새마을금고

채무자

이선영

소유자

이선영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 “신흥초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 로변으로 주상용건물 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 주상혼용지대로 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 어린이집 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약3미터 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(항공법에의한고도제한해발(57.86-112.86)m(원추)표면), 정비구역(도당1-1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(신흥초-교육청문의)<학교보건법>,항공표면(원추표면구역)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕<br />규모 : 지하1층/지상4층<br />외벽 : 타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등<br />창호 : 알루미늄샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

쥬니어랜드어린이집으로 이용중이며 각 층별 이용상황은 다음과 같음.<br />지층 : 다용도실<br />1층 : 원장실, 상담실, 홀, 탕비실, 화장실<br />2층 : 교실, 탕비실, 화장실<br />3층 : 교실, 탕비실, 화장실<br />4층 : 교실, 탕비실. 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 부합물 및 종물이 소재하나 규모·구조·용도 등을 고려시 별 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 263-70 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 부천로263번길 48 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 부천시 원미구 도당동 263-70 토지로 지목과 현황은 대지임. 목록2.부동산은 목록1. 지상에 소재한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 노유자시설, 교육연구 및 복지시설로 현재 지층은 공실상태이고, 1층부터 3층까지는 `관인 쥬니어랜드교육센타`라는 어린이집으로 사용중이고, 4층은 주택으로 사용중이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부○○

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사대한저축은행

임차인

오○○

채권자

산곡2,4동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-29 · 경기도 부천시 원미구 도당동 263-70 · 대 197.4㎡ 제시외-창고 블럭조 3.84㎡ -창고 블럭조 9.28㎡
• 14-05-29 · 경기도 부천시 원미구 부천로263번길 48 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 노유자시설,교육연구및복지시설 1층 102㎡ 2층 102㎡ 3층 102㎡ 4층 102㎡ 지하실 102㎡

주변

학군

• 165m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 463m · 심원고등학교 · 고등학교
• 503m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 569m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 777m · 중흥중학교 · 중학교
• 863m · 심원중학교 · 중학교
• 880m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 891m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1057m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1121m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1162m · 도당중학교 · 중학교
• 1247m · 부천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2
• 271m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2
• 293m · 강남시장 · 58-2
• 324m · 강남공원 · 58-2
• 405m · 천화사.심원고.강남시장 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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