부천지원 2014타경3844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-17 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 16-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4004만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.82㎡ (29.3평)

제시외면적

20.64

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4508만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

수도로190번길

건물 · 대지권

건물

96.82㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 42-12

호

5층

당사자

채권자

중앙동새마을금고

채무자

장종진

소유자

장종진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재, "부천북중학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 중소형 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,<br /><br />외 벽 : 파벽돌 붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(항공법에의한고도제한해발(57.86-112.86)m(원추)<br />표면),소로2류(폭 8M-10M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(<br />북고-교육청문의)<학교보건법>,상대정화구역(북여자중-교육청문의)<학교보건법>,상<br />대정화구역(북중학교-교육청문의)<학교보건법>,항공표면(수평표면구역)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 도당동 42-12번지 지상에 제에이동이 소재하는것으로 등재되어 있으나,<br />현황 제에이동은 42-6번지 지상에 소재하는것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 수도로190번길 16-8, 에이동 4층 401호 (도당동,대신아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

가. 2016.01.24., 2016.01.28., 2016.01.30. 3회 현장에 출장하여 조사한바, `도당동 42-12` 지상에는 `대신아트빌 에이동`이 존재하고, `도당동 42-6` 지상에는 `대신아트빌 비동`이 존재하고 있었음 나. 대신아트빌 에이동 401호는 서봉삼과 사봉삼의 아들 서기석, 주도환이 점유 사용하고 있고, 대신아트빌 비동 401호는 무문순이 점유 사용하고 있었음 다.구체적인 내용은 소직이 2016. 01. 30.자로 제출한 부동산현황조사보고서(재)를 참조하시기 바람

부동산표시목록

임차인

1.서봉삼

임차인

2.서기석

임차인

3.주도환

임차인

4.문무순

임차인

문○○

채권자

중앙동새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-28 · 경기도 부천시 원미구 수도로190번길 16-8, 에이동 4층 401호 (도당동,대신아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 161.74㎡ 3층 161.74㎡ 4층 159.44㎡ 5층 140.86㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 76.18㎡ 제시외-미상 벽체이용판넬조 (20.64)㎡ 제시외건물㉠

주변

학군

• 147m · 도당중학교 · 중학교
• 271m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 392m · 도당고등학교 · 고등학교
• 513m · 도당초등학교 · 초등학교
• 960m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1042m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1060m · 내동중학교 · 중학교
• 1104m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1271m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1346m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1347m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1364m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 97m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 147m · 내촌사거리 · 12-1, 673, 70-3
• 150m · 내동어린이공원 · 58-2
• 162m · 내동어린이공원 · 58-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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