부천지원 2014타경4618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-27 · 경매접수
2. 14-02-28 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 43억 8671만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3018.61㎡ (913.1평)

토지면적

830.10㎡ (251.1평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3867만 (최저가의 10%)

청구금액

160억 824만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

석천로112번길

건물 · 대지권

건물

3018.61㎡ (913.1평) · 철근콘크리트조 · 종교용지

대지권

중동 1175

당사자

채권자

강의정 외 1

채무자

대한예수교장로회부천제일교회 외 1

소유자

대한예수교장로회부천제일교회 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,3,5는 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부명중학교" 남측 및 남서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 학교, 병원 등이 소재하고<br />있음.<br />본건 기호7은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동중학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통 여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 장방형의 토지로 종교시설 건부지로 이용중임.<br />기호3 : 대체로 장방형의 토지로 노유자시설(선교원) 및 주택 건부지로 이용중임.<br />기호5 : 가각전제된 정방형의 토지로 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.<br />기호7 : 대체로 사다리형의 토지로 종교시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 북측,서측으로 노폭 약10미터, 남측으로 노폭 약8미터의 도로와 각각 접함.<br />기호3 : 본건 북측으로 노폭 약8미터의 도로와 접함.<br />기호5 : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약8미터의 도로와 각각 접함.<br />기호7 : 본건 북측으로 노폭 약30미터, 서측으로 노폭 약20미터의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로<br /> 2류(폭8M-10M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부명고-<br /> 교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(부명초-교육청문의)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(중동 사랑아트유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(부명중-교육청<br /> 문의)<학교보건법>, <추가기재>종교시설부지임.<br /><br />기호3:제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역(부명고-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(부명중-교육청문의)<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(부명초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (중동 사랑아트유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(부명중-교육청문의)<학교<br /> 보건법>임.<br /><br />기호5:제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역(부명고-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(부명중-교육청문의)<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(부명초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (중동 사랑아트유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(부명중-교육청문의)<학교<br /> 보건법>임.<br /><br />기호7:자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(접함), 중로1류<br /> (폭20M-25M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(상동중-<br /> 교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(상미초-교육청문의)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(상일고-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(상동중-교육청<br /> 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(상일고-교육청문의)<학교보건법>, 추가기재<br /> 종교시설부지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층건 으로서,<br /> (1997.04.21 사용승인) <br /> 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감<br /> 내 벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br /><br />기호4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 으로서,<br /> (1997.10.08 사용승인) <br /> 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감<br /> 내 벽 : 페인팅 및 벽지도배, 타일 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br /><br />기호6 : 철근콘크리트조 및 조적조 아스팔트슁글지붕 5층건 으로서,<br /> (1994.07.07 사용승인) <br /> 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감<br /> 내 벽 : 페인팅 및 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br /><br />기호8 : 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 7층건 으로서,<br /> (2003.01.17 사용승인) <br /> 외 벽 : 돌붙임 및 유리 등 마감<br /> 내 벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 종교시설로 이용중임.(부천제일교회)<br />기호4 : 노유자시설(선교원) 및 주택 등으로 이용중임.<br />기호6 : 사무실 및 교육관, 창고 등으로 이용중임.<br />기호8 : 종교시설로 이용중임.(하늘빛교회)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 : 위생 및 급배수시설, 냉,난방시설, 승강기시설, 옥내 소화전시설 등 되어있음.<br />기호4 : 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등 되어있음.<br />기호6 : 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어있음.<br />기호8 : 위생 및 급배수시설, 냉,난방시설, 승강기시설, 옥내소화전시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 동류형의 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 <br />소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 <br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 104호외 3개호수로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호9-12 각각 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설, 난방설비, 도시가스시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측, 서측으로 노폭 약8미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(부명중-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(부명초-교육청문의)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(중동 사랑아트유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(천사<br />유치원(부천교육청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(부명초-교육청문의)<학교보건법>, <br />절대정화구역(중동 사랑아트유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1175 · 토지 · 종교용지
• 목록 10 · 경기도 부천시 원미구 석천로112번길 72, 4층 411호 (중동,풍남아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 경기도 부천시 원미구 석천로112번길 72, 5층 505호 (중동,풍남아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 경기도 부천시 원미구 석천로112번길 72, 5층 508호 (중동,풍남아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 59-32 · 토지
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• 목록 17 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 69-2 · 토지
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• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 중동 590-10 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 중동 590-13 · 토지 · 대지
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• 목록 8 · 경기도 부천시 원미구 상이로 92 · 건물 · 종교시설
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

공○○

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(금190,000,000원)

가압류권자

김○○(금190,000,000원)

가압류권자

김○○(금190,000,000원)

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(금190,000,000원)

가압류권자

노○○

가압류권자

대덕인더스트리 주식회사

가압류권자

도○○

가압류권자

마○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

변○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신○○(금190,000,000원)

가압류권자

안○○(금190,000,000원)

가압류권자

여○○(금190,000,000원)

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 안산교차로

가압류권자

주식회사 유진이엔씨텍

가압류권자

주식회사 진명프리텍

가압류권자

주식회사 케이씨아이

가압류권자

주식회사 현대호이스트

가압류권자

주식회사한보시스텍(금190,000,000원)

가압류권자

진○○(금190,000,000원)

가압류권자

최○○

가압류권자

한○○(금190,000,000원)

가압류권자

한성엠텍주식회사

가압류권자

허○

교부권자

국(처분청:서산세무서)

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

부○○

교부권자

서○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

나○○

배당요구권자

노○○

배당요구권자

미화콘크리트 주식회사

배당요구권자

변○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

선○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

여○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사 우신메디칼

배당요구권자

주식회사 한보시스텍

배당요구권자

주○○

배당요구권자

토성산업 주식회사

배당요구권자

한성엠텍 주식회사

배당요구권자

허○

유치권자

(주)케이앤케이

임차인

서○○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

장○○

채권자

강○○

채권자

주식회사광주은행

채무자겸소유자

대한예수교장로회부천제일교회

채무자겸소유자

주식회사청남건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 1175 · 종교용지 830.1㎡
• 15-09-17 · 경기도 부천시 원미구 석천로112번길 35 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상 5층, 지하 2층 종교시설 1층 402.36㎡ 2층 404.02㎡ 3층 404.02㎡ 4층 404.02㎡ 5층 404.02㎡ 지하 1층 305.55㎡ 지하 2층 647.02㎡ 옥탑 1층 47.60㎡ 제시외-수변전시설 250kw -㎡

주변

학군

• 69m · 부명중학교 · 중학교
• 101m · 부명중학교
• 147m · 부명초등학교 · 초등학교
• 165m · 부명초등학교
• 266m · 부명고등학교 · 고등학교
• 348m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 446m · 상지초등학교 · 초등학교
• 449m · 신도초등학교 · 초등학교
• 489m · 부천상도중학교 · 중학교
• 546m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 734m · 계남고등학교 · 고등학교
• 749m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3
• 156m · 순천향대학병원.부명고 · 12-1부천, 23부천, 80, 87
• 160m · 순천향대학병원.부명고 · 12-1, 19, 23, 5, 6, 8
• 182m · 영안아파트 · 5, 70-3
• 185m · 부명고.순천향대학병원 · 12-1, 19, 23, 5, 8, 80, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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