부천지원 2014타경5321-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.51㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2152만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

105.51㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상동 547-1

호

33층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 서울외곽순환고속국도 중동I.C 남동측 인근에<br /><br />위치하는 코오롱이데아폴리스 2층 209호로서, 주위는 공원, 주상복합건물, 근린생활시<br /><br />설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 서울외곽순환고속국도 중동I.C 및 버스정류장이<br /><br />소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 2층 209호로서<br /><br /> 외벽 : 화강석 마감.<br /><br /> 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장의 용도는 제2종근린생활시설이며 현재 공실 상태로서 본건을 포함한<br /><br />2층 전체 리모델링공사 진행중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내소화전설비, 지하주차장<br /><br />설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 인접지와 등고 평탄한 토지로서 코오롱이데아폴리스 건물부지로 <br /><br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 25미터, 남동측 및 북동측으로 폭 약 20미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭<br /><br />20M -25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3802만 ~ 2억 9144만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 원미구 소향로 11, 2층 209호 (상동,코오롱이데아폴리스)

감정가

4억 6000만

최저가

2억 2540만 (49%)

건물면적

105.51㎡ (31.9평)

기일

14-12-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음