부천지원 2014타경5734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-24 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 6448만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

1477만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

상동 461

당사자

채권자

뉴코아중동백화점관리단관리인변호사김근재

채무자

윤종포

소유자

윤종포

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재, "송내역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />상업 및 업무용건물, 근린생활시설, 오피스텔, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 지하철1호선(송내역) 및 노선버스정류<br />장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제7층 제702호로서,<br /><br />외 벽 : 법랑판넬 마감 등<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기, 소화전, 화재경보설비, 스프링<br />쿨러 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 판매,운동,업무,위락시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 25미터, 북측 및 동측, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의<br />포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(2014-02-10)<br />(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.<br />- 본건이 위치한 7층은 대체로 오픈식 상가이나, 본건은 샌드위치판넬 벽체로 <br /> 본건 호를 구분해둔 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 7층 702호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 461 소재하는 근린생활시설 뉴코아중동백화점 7층 702호 공실의 점포임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 부일로 223

부동산표시목록

가압류권자

뉴코아중동백화점 관리단

가압류권자

뉴코아중동백화점 관리단 .

교부권자

부○○(과태료)

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사이프서비스

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

채권자

뉴코아중동백화점관리단관리인변호사김근재

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-30 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 7층 702호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡ 판매시설

주변

학군

• 503m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 596m · 부인중학교
• 606m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 755m · 부천상도중학교 · 중학교
• 913m · 상동고등학교 · 고등학교
• 930m · 상지초등학교 · 초등학교
• 949m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 959m · 상동초등학교 · 초등학교
• 993m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 996m · 부천서초등학교운동장
• 998m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 40m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 89m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 129m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
• 133m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8
• 149m · 송내역B · 16, 27, 33, 53, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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