부천지원 2014타경7662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-03 · 경매접수
2. 14-04-04 · 경매개시결정
3. 14-06-27 · 배당요구종기
4. 14-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

92.42㎡ (28.0평)

토지면적

15.22㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4543만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

중동로254번길

건물 · 대지권

건물

92.42㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 1143

호

15층

당사자

채권자

부천제일새마을금고

채무자

박근우

소유자

박근우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /><br />오피스텔, 근린생활시설, 백화점, 대형할인매장, 아파트 단지 등이 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(신중동역)이 <br /><br />소재하는 등, 대중교통 여건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 13층 1302호로서,<br /><br /> 외벽 : 복합 판넬 붙임, 일부 석재 붙임 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /> <br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로서, 주거용인 것으로 조사(탐문) 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기 설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스 시설, 지역 <br /><br />난방에 의한 난방 시설, 지하 주차장 시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 대체로 정방형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로<br /><br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 <br /><br />약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M)<br /> (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />기호(2)토지 : 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)<br /> (접함),과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> <br />기호(3)토지 : 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)<br /> (접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br /><br /> <br />기호(4)토지 : 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)<br /> (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건물로서 등기사항전부증명서상 대지권 지분이 등기되지 않은 상태이나, 귀<br /><br />평가명령서상 제시 목록에 표기된 매각지분(3,178.1 분의 15.22 공유자 박근우 지분 <br /><br />전부)에 의거하여 건물 부분과 대지권 지분을 일괄로 평가하였는 바, 경매시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64, 13층 1302호 (중동,신일아르디세) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1143,1143-1,1143-7,1143-8 소재하는 주거용 신일아르디세 13층 1302호 오피스텔원룸임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64

부동산표시목록

가등기권자

주식회사 신일

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

부천제일새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-17 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64, 13층 1302호 (중동,신일아르디세) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 2882.87㎡ 지하2층 2882.87㎡ 지하3층 2713.84㎡ 1층 2052.78㎡ 2층 2215.74㎡ 3층 1640.32㎡ 4층 1640.32㎡ 5층 1640.32㎡ 6층 1640.32㎡ 7층 1640.32㎡ 8층 1640.32㎡ 9층 1640.32㎡ 10층 1640.32㎡ 11층 1640.32㎡ 12층 1554.84㎡ 13층 1460.50㎡ 14층 1283.80㎡ 15층 1283.80㎡ 옥탑1층 83.70㎡ 철근콘크리트구조 92.42㎡
• 14-09-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143 · 대 764.2㎡ (3178.1분의15.22 공유자 박근우 지분 전부)
• 14-09-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-1 · 대 824.9㎡ (3178.1분의15.22 공유자 박근우 지분 전부)
• 14-09-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-7 · 대 824.9㎡ (3178.1분의15.22 공유자 박근우 지분 전부)
• 14-09-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-8 · 대 764.1㎡ (3178.1분의15.22 공유자 박근우 지분 전부)

주변

학군

• 364m · 계남초등학교 · 초등학교
• 503m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 511m · 중흥중학교 · 중학교
• 543m · 계남중학교 · 중학교
• 627m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 652m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 677m · 계남고등학교 · 고등학교
• 680m · 심원고등학교 · 고등학교
• 745m · 부명초등학교
• 770m · 부명초등학교 · 초등학교
• 779m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 804m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 156m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 167m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 204m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700
• 284m · 계룡리슈빌 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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