부천지원 2014타경7716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-17 · 배당요구종기
4. 15-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 8270만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

827.18㎡ (250.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5827만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2748만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

중동로

건물 · 대지권

건물

827.18㎡ (250.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1152

호

10층

당사자

채권자

에프아이1406유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

장대홍

소유자

코리아신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동남측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 각종 근린생활시설,업무시설 및 아파트단지 등으로 형성된 중심상업지역<br /> 으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 <br /> 소재하여,제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002. 2월경에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층건 <br /> 근린생활시설 건물 내의 7층 701호로서,현재 도시형생활주택(원룸형 46세대)용도로<br /> 구조변경 등의 건축공사 중이며,<br /> 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감.<br /> 창호:칼라샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상의 용도는 "교육연구 및 복지시설"이나,도시형생활주택<br /> (원룸형 46세대)으로 용도변경 건축공사 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,소방설비,승강기 및 지하주차장 설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접 토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 근린생활시설 건물 등의 <br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측,서측 및 북측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(접함),과밀억제권역,상대정화구역(영재유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상의 용도는 "교육연구 및 복지시설"이나,현황은 도시형생활주택<br /> (원룸형 46세대)으로 용도변경 건축공사 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로 244, 7층 701호 (중동,상록센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1152 소재하는 근린생활시설 상록센트럴타워 7층 701호 도시형주택으로 구조변경중 공정율 80% 진행종 공사중단되어 7층전체 출입문 폐쇄되어 있음. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 중동로 244

부동산표시목록

교부권자

부○○

교부권자

부천시오정구

교부권자

원○○

근저당권자

신용보증기금

소유자

코리아신탁주식회사

유치권자

(주)퍼스트레이디

유치권자

모○○

채권자

에프아이1406유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-31 · 경기도 부천시 원미구 중동로 244, 7층 701호 (중동,상록센트럴타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층 근린생활시설 지하 1층 1,196.25㎡ 지하 2층 1,243,61㎡ 1층 951.189㎡ 2층 951.189㎡ 3층 951.189㎡ 4층 951.189㎡ 5층 951.189㎡ 6층 951.189㎡ 7층 951.189㎡ 8층 951.189㎡ 9층 951.189㎡ 10층 951.189㎡ 철근콘크리트조 827.179㎡

주변

학군

• 429m · 계남초등학교 · 초등학교
• 489m · 부명초등학교
• 521m · 부명초등학교 · 초등학교
• 547m · 부명중학교
• 574m · 부명중학교 · 중학교
• 647m · 계남중학교 · 중학교
• 656m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 674m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 684m · 계남고등학교 · 고등학교
• 686m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 709m · 중흥중학교 · 중학교
• 744m · 중흥고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 115m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 173m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 191m · 중앙공원.미리내마을 · 6-2, 673, 70-3
• 215m · 중앙공원.미리내마을 · 673, 70-3부천, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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