부천지원 2014타경8023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-08 · 경매접수
2. 14-04-09 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 15-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 6300만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

827.18㎡ (250.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1630만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8999만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

중동로

건물 · 대지권

건물

827.18㎡ (250.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1152

호

10층

당사자

채권자

에프아이1406유동화전문유한회사(변경 전 중소기업은행) 외 1

채무자

강진화

소유자

코리아신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부흥초등교" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 근린생활시설, 업무시설 등으로 이루어진 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 10층건(사용승인일 : 2002.02.02)내 <br /> 6층 601호로서<br /> 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감임.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일붙임 등임.<br /> 창호 : 알루미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황은 도시형생활주택(원룸형 34개호, 관리사무소, 공용시설)으로 용도 및 구조<br /> 변경공사가 대부분 마무리중이고 준공을 기다리고 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

거의 정방형의 평지인 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측 및 북측으로 각각 로폭 약 25미터, 약 25미터 및 약 15미터의 <br /> 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로2류(접함), <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 "근린생활시설"이고 집합건축물대장상 용도는 "교육<br /> 연구 및 복지시설"이나, 현황은 "도시형생활주택"으로 용도 및 구조변경공사가<br /> 대부분 마무리중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로 244, 6층 601호 (중동,상록센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1152 소재하는 근린생활시설 상록센트럴타워 6층 601호 도시형주택으로 구조변경중 공정율 80% 진행종 공사중단되어 6층전체 출입문 폐쇄되어 있음. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 중동로 244

부동산표시목록

교부권자

부천시소사구(과태료)

교부권자

부천시원미구

교부권자

원○○(과태료)

소유자

코리아신탁주식회사

유치권자

모○○

유치권자

주식회사 퍼스트레이디

채권자

에프아이1406유동화전문유한회사(변경 전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-09 · 경기도 부천시 원미구 중동로 244, 6층 601호 (중동,상록센트럴타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층 근린생활시설 지하 1층 1,196.25㎡ 지하 2층 1,243,61㎡ 1층 951.189㎡ 2층 951.189㎡ 3층 951.189㎡ 4층 951.189㎡ 5층 951.189㎡ 6층 951.189㎡ 7층 951.189㎡ 8층 951.189㎡ 9층 951.189㎡ 10층 951.189㎡ 철근콘크리트조 827.179㎡

주변

학군

• 429m · 계남초등학교 · 초등학교
• 489m · 부명초등학교
• 521m · 부명초등학교 · 초등학교
• 547m · 부명중학교
• 574m · 부명중학교 · 중학교
• 647m · 계남중학교 · 중학교
• 656m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 674m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 684m · 계남고등학교 · 고등학교
• 686m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 709m · 중흥중학교 · 중학교
• 744m · 중흥고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 115m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 173m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 191m · 중앙공원.미리내마을 · 6-2, 673, 70-3
• 215m · 중앙공원.미리내마을 · 673, 70-3부천, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다