부천지원 2014타경8351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 14-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9273만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

중동로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1288

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

정의호

소유자

정의호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형의 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성<br />되어있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량의 진출입 용이하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며,<br />남서측 인근에 경인전철 "중동역"이 위치하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 대체로<br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층건 내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단일부 석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 7월 27일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[팰리스카운티 125동 1층 102호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설, 화재탐지시설,<br />무인출입통제시스템설비, 도시가스설비 및 지역난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 광평수 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 "부일로", 북측으로 "장말로" 및 본 아파트단지의 남북을 가로질러 "중동로"<br />등과 각각 접하며, 각 동까지는 단지 내 도로를 이용하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중동 1288 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2014-02-10)(접함), 대로3류(폭 <br /> 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br /> 정비구역(중동주공아파트)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 상대정화구역(부천서초,부천여자고,상지초,중동유치원)<학교<br /> 보건법>임.<br />중동 1289 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2014-02-10)(접함), 대로3류(폭 <br /> 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br /> 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 정비구역(중동주공아파트)<도시 및 주거환경<br /> 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(복사골유치원,<br /> 부천서초,부천중,사랑나무유치원,중동유치원,중동초)<학교보건법>, 절대<br /> 정화구역(부천중,중동유치원,중동초)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로 107, 125동 1층 102호 (중동,팰리스카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1288, 1289 소재하는 주거용 팰리스카운티 125동 1층 102호 아파트임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 중동로 107. 팰리스카운티 125동 1층 102호

부동산표시목록

교부권자

부천시원미구

근저당권자

노량진수산새마을금고

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

오○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤에이치유동화전문 유한회사(변경전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-11 · 경기도 부천시 원미구 중동로 107, 125동 1층 102호 (중동,팰리스카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 578.3934㎡ 2층 556.7934㎡ 3층 556.7934㎡ 4층 556.7934㎡ 5층 556.7934㎡ 6층 556.7934㎡ 7층 556.7934㎡ 8층 556.7934㎡ 9층 556.7934㎡ 10층 556.7934㎡ 11층 556.7934㎡ 12층 556.7934㎡ 13층 556.7934㎡ 14층 556.7934㎡ 15층 556.7934㎡ 16층 556.7934㎡ 17층 556.7934㎡ 18층 556.7934㎡ 19층 556.7934㎡ 20층 364.374㎡ 21층 124.3749㎡ 철근콘크리트구조 84.9890㎡

주변

학군

• 279m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 286m · 부천서초등학교운동장
• 334m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 343m · 중동초등학교 · 초등학교
• 398m · 부천중학교 · 중학교
• 462m · 상지초등학교 · 초등학교
• 670m · 부천상도중학교 · 중학교
• 750m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 802m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 811m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 830m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 878m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 팰리스카운티정문 · 19, 6-2
• 49m · 팰리스카운티정문 · 19, 6-2
• 191m · 팰리스카운티.부천서초교입구 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 194m · 팰리스카운티.부천서초교입구 · 3부천, 50부천, 606, 661, 75부천, 83부천
• 279m · 상동시장.중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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