부천지원 2014타경10736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 14-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 530만 (70%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

4053만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8732만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

석천로

건물 · 대지권

건물

164.76㎡ (49.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1037

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문 유한회사(변경전 주식회사국민은행) 외 2

채무자

신기음향주식회사

소유자

장영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천부흥초등학교" 남측 인근에 소재하며 인근은 중동신도시내 대규모아파트 밀집지대로서 주거환경은 양호함.<br />○교육시설 : 부천부흥초등학교,중흥초등학교,부광초등학교,중흥고등학교,<br /> 중원고등학교 등.<br />○편의시설 : 현대백화점,이마트,롯데백화점,홈플러스,소풍 등 이용가능.<br />○공공시설 : 부천시청,부천교육지원청,부천세무서,서부119안전센터,우체국,<br /> 중4동주민센터 등.<br />○녹지환경 : 부천중앙공원,계남공원,안중근공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 양호함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변상에 광역,일반,좌석,간선 버스 등 이용 가능함.<br />○인근 전철 : 부천시청역(7호선) 도보이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 중 14층 1402호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호, 현관철제문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○거실,주방및식당,방5,욕실및화장실2,발코니(탐문조사결과).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비,승강기설비,소화설비.<br />○난방방식:지역 난방 / 급수시설:부스타방식 / 승강기종류(로프식).

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 광로,중로,소로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25m-30m)(접함),소로1류(폭10m-12m)<br /> (접함),중로2류(폭15m-20m)(접함).<br />○ 과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 총세대수 : 632세대(3개동,3개평형,12개동,최고25층). ○ 주차대수 : 754대.<br />○ 관리비 : ㎡ 당 기준(공용관리비 912원,공용사용료 1356원)(2014.3월기준).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 석천로 216, 504동 14층 1402호 (중동,은하마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1037 소재하는 주거용 은하마을 504동 14층 1402호 아파트임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 석천로 216. 504동 14층 1402호

부동산표시목록

교부권자

부천시원미구

교부권자

부천시원미구(당해세)

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행(여신관리센터)

근저당권자

주식회사국민은행(채무자 장○○)

소유자

장○○

압류권자

국(처분청:남양주세무서)

유치권자

박○○

채권자

에프케이1411유동화전문 유한회사(변경전 주식회사국민은행)

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

신기음향주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-04 · 경기도 부천시 원미구 석천로 216, 504동 14층 1402호 (중동,은하마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 385.36㎡ 2층 371.56㎡ 3층 371.56㎡ 4층 371.56㎡ 5층 371.56㎡ 6층 371.56㎡ 7층 371.56㎡ 8층 371.56㎡ 9층 371.56㎡ 10층 371.56㎡ 11층 371.56㎡ 12층 371.56㎡ 13층 371.56㎡ 14층 371.56㎡ 15층 371.56㎡ 16층 371.56㎡ 17층 371.56㎡ 18층 371.56㎡ 19층 371.56㎡ 20층 371.56㎡ 21층 371.56㎡ 22층 371.56㎡ 23층 371.56㎡ 24층 371.56㎡ 25층 371.56㎡ 지층 359.60㎡ 철근콘크리트조 164.76㎡

주변

학군

• 152m · 부광초등학교 · 초등학교
• 225m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 237m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 476m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 567m · 중원초등학교 · 초등학교
• 586m · 중원중학교 · 중학교
• 613m · 중원고등학교 · 고등학교
• 685m · 석천중학교 · 중학교
• 753m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 837m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 894m · 부천초등학교 · 초등학교
• 898m · 부명고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 중4동행정복지센터.고용노동지청 · 12-1, 5, 8
• 40m · 중4동행정복지센터.고용노동지청 · 12-1, 5, 8
• 192m · 은하마을.덕유마을 · 12-1, 5-3
• 192m · 금강주공아파트 · 5-3
• 201m · 은하마을.덕유마을 · 12-1, 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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