부천지원 2014타경10798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 14-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.74㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

6797만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

정주로

건물 · 대지권

건물

22.74㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 247-50

호

5층

당사자

채권자

입면농업협동조합

채무자

이희순

소유자

이희순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "신흥초등학교" 북서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는<br />지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 근거리에<br />지하철7호선 "신중동역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 내 5층 501호로서,<br />외 벽 : 벽돌식 타일붙임 및 후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 3월 11일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "태광그린빌") 5층 501호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, (1층)무인출입통제시스템, 도시가스설비 및 개별난방<br />시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상으로는 남서측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로에 접하나, 후첨 <사진용지><br />에서와 같이 그 중 일부는 공터로 이용 중이며 이를 거쳐 현황 로폭 약 8미터 내외의<br />아스팔트포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(항공법에의한고도제한해발(57.86-112.86)m(원추)<br />표면), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 이해관계인의 부재로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 조사하지 못하였으나,<br /> 등기사항전부증명서상에는 임차보증금 합계 금22,000,000원 및 차임 월300,000원<br /> 의 주택임차권이 등재되어 있으므로 경매참여시 참고하시기 바람.<br /><br />나. 본건 북서측 발코니부분에 샷시조 판넬지붕(보일러실 등, 약 7㎡)의 부합물이 소재<br /> 한 바, 이를 본건 다세대주택에 포함하여 감정평가하였으므로 참고하시기 바람.<br /> <br />다. 본건 건물은 통칭 "태광그린빌"로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 정주로 38, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 부천시 원미구 도당동 247-50 5층 501호이나, 현황은 태광그린빌 5층 501호임.(1층은 주차장과 점포임)

부동산표시목록

가압류권자

대전온누리신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부○○

교부권자

부천시원미구

임차권자

이○○

채권자

입면농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-17 · 경기도 부천시 원미구 정주로 38, 5층 501호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 72.92㎡ (주차장) 1층 22.12㎡ (제1종근린생활시설) 1층 7.08㎡ (계단실) 2층 99.39㎡ (다세대주택) 3층 99.39㎡ (다세대주택) 4층 92.2㎡ (다세대주택) 5층 73.98㎡ (다세대주택) 철근콘크리트조 22.74㎡

주변

학군

• 319m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 380m · 중흥중학교 · 중학교
• 417m · 심원고등학교 · 고등학교
• 464m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 571m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 614m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 756m · 약대초등학교 · 초등학교
• 824m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1015m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1031m · 심원중학교 · 중학교
• 1040m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1150m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 210m · 샛별어린이공원 · 71
• 224m · 강남공원 · 58-2
• 255m · 부천세무서 · 12-1, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3, 71
• 277m · 부흥중학교 · 71
• 278m · 나성빌딩.부천중동래미안 · 12-1, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 70-3, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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