부천지원 2014타경11555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-21 · 경매접수
2. 14-05-22 · 경매개시결정
3. 14-08-01 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.66㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 657만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

75.66㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1152-1

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

조영수

소유자

조영수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,상업용 및 업무용 근린생활시설,관공서 등이 소재하고 있는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 2월에 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건중<br />제6층 제607호로<br />외벽:석재붙임 및 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전설비,지하주차장설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 모양의 토지로 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(접함),<br />중로2류(폭 15m-20m)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(영재유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은<br />공부 및 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며<br />구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소향로 195, 6층 607호 (중동,루미아트클래식) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1152-1 소재하는 주거용 루미아트클래식 6층 607호 오피스텔원룸임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 소향로 195

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국(처분청:시흥세무서)

교부권자

부천시원미구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국(처분청:시흥세무서)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-21 · 경기도 부천시 원미구 소향로 195, 6층 607호 (중동,루미아트클래식) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하5층 1266.72㎡ 지하4층 1266.72㎡ 지하3층 1266.72㎡ 지하2층 1266.72㎡ 지하1층 1266.72㎡ 1층 853.35㎡ 2층 939.93㎡ 3층 884.67㎡ 4층 884.67㎡ 5층 884.67㎡ 6층 884.67㎡ 7층 884.67㎡ 8층 884.67㎡ 9층 884.67㎡ 10층 884.67㎡ 11층 884.67㎡ 12층 884.67㎡ 13층 884.67㎡ 14층 884.67㎡ 15층 884.67㎡ 옥탑1 90.63㎡ 옥탑2 90.63㎡ 철근콘크리트구조 75.66㎡

주변

학군

• 369m · 계남초등학교 · 초등학교
• 514m · 부명초등학교
• 543m · 부명초등학교 · 초등학교
• 581m · 부명중학교
• 587m · 계남중학교 · 중학교
• 605m · 부명중학교 · 중학교
• 639m · 계남고등학교 · 고등학교
• 644m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 687m · 중흥중학교 · 중학교
• 722m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 742m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 774m · 중흥고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 105m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 148m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 152m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 187m · 중앙공원.미리내마을 · 6-2, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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