부천지원 2014타경11913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-07 · 배당요구종기
4. 14-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.35㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6715만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

136.35㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1109

호

33층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문 유한회사(변경전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

서금명

소유자

서금명

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "원미경찰서" 남동측 인근에 위치하는 "위브더<br />스테이트 302동 24층 2401호(전유면적: 136.35㎡, 통칭 260㎡형)로서, 주위는 동측으로 <br />아파트단지가 소재하는 주거지대, 서측으로는 도로 월편으로 상가와 업무시설이 도로를<br />따라 밀집한 상업지대가 위치하고 있으며 본건은 약 1740세대 규모의 주거용 오피스텔<br />단지내에 위치하여 있고 건물내 1,2층은 상가가 형성되어 있는 등 주상 혼용지대로써 주<br />위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.8.28 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 33층건중 24층<br />일부로써<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br />내벽: 벽지,타일, 인테리어 및 몰딩 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 방3, 거실, 주방/식당, WC2, 현관, 전실 등 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있<br />습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 가장형 토지로써 주상용(주거용오피스텔 및 상가) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4필지 일단으로 남서측으로 로폭 약 40미터, 북측과 남측 및 동측으로 로폭 약 15미터<br />도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 신흥로 178, 24층 302동2401호 (중동,위브더스테이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1109,1109-1,1109-2,1109-3 소재하는 주거용 위브더스테이트 24층 302동2401호 아파트임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 신흥로 178. 위브더스테이트 24층 302동2401호

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

국(처분청:북인천세무서)

교부권자

국(처분청:인천세무서)

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

근저당권자

만수중앙신용협동조합

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

국(처분청:북인천세무서)

압류권자

부천시원미구

임차인

양○○

채권자

에프케이1411유동화전문 유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-06 · 경기도 부천시 원미구 신흥로 178, 24층 302동2401호 (중동,위브더스테이트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 33층 업무시설 및 판매시설 운동시설 지하7층 1698.66㎡ 지하6층 3757.82㎡ 지하5층 3757.82㎡ 지하4층 3733.53㎡ 지하3층 3736.89㎡ 지하2층 3747.39㎡ 지하1층 3594.33㎡ 1층 1969.24㎡ 2층 2746.31㎡ 3층 1633.12㎡ 4층 1626.28㎡ 5층 1626.28㎡ 6층 1626.28㎡ 7층 1626.28㎡ 8층 1626.28㎡ 9층 1626.28㎡ 10층 1626.28㎡ 11층 1626.28㎡ 12층 1626.28㎡ 13층 1626.28㎡ 14층 1626.28㎡ 15층 1626.28㎡ 16층 1626.28㎡ 17층 1626.28㎡ 18층 1626.28㎡ 19층 1626.28㎡ 20층 1626.28㎡ 21층 1626.28㎡ 22층 1626.28㎡ 23층 1626.28㎡ 24층 1626.28㎡ 25층 1612.48㎡ 26층 1626.28㎡ 27층 1612.48㎡ 28층 1238.41㎡ 29층 1238.41㎡ 30층 850.54㎡ 31층 850.54㎡ 32층 425.27㎡ 33층 425.27㎡ 철근콘크리트조 136.35㎡

주변

학군

• 378m · 심원초등학교 · 초등학교
• 433m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 441m · 계남중학교 · 중학교
• 474m · 심원중학교 · 중학교
• 475m · 원미고등학교 · 고등학교
• 493m · 계남초등학교 · 초등학교
• 568m · 심원고등학교 · 고등학교
• 571m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 625m · 부곡중학교 · 중학교
• 627m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 661m · 계남고등학교 · 고등학교
• 741m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 141m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 154m · 신중동역2번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66, 70-3
• 191m · 꿈마을아파트 · 부천013-1
• 198m · 농협중앙회 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다