부천지원 2014타경12015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-12 · 경매접수
2. 14-08-13 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 15-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4290만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2429만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6659만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

조마루로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1172

당사자

채권자

(주)오에스비저축은행(변경전:주식회사국민은행) 외 2

채무자

동우설비주식회사

소유자

임영길

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "신도초등학교" 북측에 위치한 아파트로서, 주위<br />는 본건과 동유형의 대단지 아파트와 근린공원, 일부 주상용 주택단지가 밀집 소재한 공<br />동주택지대로 북측 인근에 현대백화점 및 이마트, 소풍, 홈플러스를 위시한 상업지대가 <br />소재하며, 인근에 신도초등학교, 부명고등학교, 부명중학교, 상원초등학교, 경기국제통상<br />고등학교 등 각급 교육시설과 유치원 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 인근에 서울외곽순환고속도로 "중동IC"가 위치하여 시<br />외곽으로의 진출입 용이한 편임. 또한, 송내대로 및 부흥로, 조마루로변으로 노선버스정<br />류장이 소재하고 북동측 근거리에 지하철 7호선 "부천시청역"이 위치하여 대중교통상황은 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 내 7층 702호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1995.05.02)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br />바닥 : 장판지 깔기 등<br />창호 : 플라스틱샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기, 화재탐<br />지설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 완충녹지를 끼고 광대로인 송내대로에 접하며, 북측으로 노폭<br />약 20미터 내외의 조마루로, 남측으로 대로인 부흥로에 각각 접하고, 각 동까지 단지내 <br />도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(낙<br />원유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(부명고-교육청문의)<학교보건법>, 상대<br />정화구역(부명정보산업고-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(상아유치원-교육청문의<br />)<학교보건법>, 상대정화구역(성빈센트유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(신<br />도초-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(낙원유치원-교육청문의)<학교보건법>, 절대<br />정화구역(부명고-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(부명정보산업고-교육청문의)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(상아유치원-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(신도초-교<br />육청문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 [1동의 건물의 표시]에 있어 등재된 각 층별 <br />면적과 집합건축물대장 표제부상 등재된 각 층별 면적이 서로 상이하나, 해당 평가금액에 <br />영향을 미치는 부분이 아닌바 귀제시목록에 의거하여 명세표상 표기하였으니 경매진행 시 <br />참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유자 거주중인 것으로 탐문되었으나, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조마루로 134, 1117동 7층 702호 (중동,보람마을아주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1172 소재하는 주거용 보람마을아주아파트 1117동 7층 702호 아파트임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 조마루로 134. 보람마을아주아파트 1117동 7층 702호

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

부천시원미구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

임○○

임차인

박○○

임차인

원○○

채권자

(주)오에스비저축은행(변경전:주식회사국민은행)

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

동우설비주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-05-07 · 경기도 부천시 원미구 조마루로 134, 1117동 7층 702호 (중동,보람마을아주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 403.21㎡ 2층 403.21㎡ 3층 403.21㎡ 4층 397.54㎡ 5층 397.54㎡ 6층 397.54㎡ 7층 397.54㎡ 8층 397.54㎡ 9층 397.54㎡ 10층 397.54㎡ 11층 397.54㎡ 12층 397.54㎡ 13층 397.54㎡ 14층 397.54㎡ 15층 397.54㎡ 지층 386.98㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 233m · 신도초등학교 · 초등학교
• 236m · 부명고등학교 · 고등학교
• 245m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 487m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 515m · 부명중학교
• 522m · 부명중학교 · 중학교
• 580m · 상원고등학교 · 고등학교
• 607m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 615m · 부명초등학교
• 619m · 부명초등학교 · 초등학교
• 636m · 부천상도중학교 · 중학교
• 658m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 53m · 포도마을.보람마을 · 5-4
• 175m · 포도마을 · 302, 302B, 37, 70-3, 700, 9300, G8808
• 207m · 하얀마을 · 1301, 1302, 302, 37, 53, 70-3, 700, 8106, 9300, G8808
• 285m · 보람마을.신도초교 · 23
• 323m · 사랑마을.신도초교 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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