부천지원 2014타경12466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-03 · 경매접수
2. 14-06-05 · 경매개시결정
3. 14-08-21 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 9차 매각기일 · 최저가 230만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.92㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

4154만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

3.92㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

상동 461

당사자

채권자

백남석 외 1

채무자

서인숙 외 1

소유자

서인숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재하고 있는 "송내역" 북동측 인근에 위치하는<br /><br />뉴코아중동백화점 제1층 50호로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설,상업시설,<br /><br />업무시설, 공동주택 등으로 이루어진 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량출입이 가능하고 본건 인근에 전철역과 버스정류장이 소재하여<br /><br />대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하7층 지상12층건 중 제1층 제50호로서,<br /><br /> 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 칼라복층유리 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 "판매 및 영업시설"로 등재되어 있으나, 현장조사일 현재<br /><br />현황 공실 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 스프링클러, 화재탐지 및 화재<br /><br />경보시설, 옥내소화전 설비, 냉난방시설 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한, 대체로 장방형의 광평수 토지로서 뉴코아중동백화점 건부지로<br /><br />이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 광대로와 연계되어 있으며, 남측으로는 광대로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(2014-02-10)(접함),<br /><br />중로3류(폭 12M-15M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 주위는 인접호와 벽체 구분없이 이용되고 있는 오픈상가임(감정평가액의 <br /><br /> 산출근거 및 결정의견 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 1층 50호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 461 소재하는 근린생활시설 뉴코아중동백화점 1층 50호 오픈상가 공실의점포임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 부일로 223

부동산표시목록

교부권자

부천시원미구(당해세)

교부권자

서○○

압류권자

서산경찰서장

압류권자

서○○

압류권자

서○○

저당권자

현대캐피탈주식회사

채권자

백○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 1층 50호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 3.92㎡ 판매및영업시설

주변

학군

• 503m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 596m · 부인중학교
• 606m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 755m · 부천상도중학교 · 중학교
• 913m · 상동고등학교 · 고등학교
• 930m · 상지초등학교 · 초등학교
• 949m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 959m · 상동초등학교 · 초등학교
• 993m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 996m · 부천서초등학교운동장
• 998m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 40m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 89m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 129m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
• 133m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8
• 149m · 송내역B · 16, 27, 33, 53, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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