부천지원 2014타경14530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

437.20㎡ (132.3평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

5219만

담당계

3계 · 041-660-0693

도로명주소

조마루로285번길

건물 · 대지권

건물

437.20㎡ (132.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1134-2

호

8층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행(변경전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김승원

소유자

김승원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "신중동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 상업시설 및 업무시설 등으로 이루어진 상업지대이고, 서측은 아파트단지로 이루<br />어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(7호선 "신중<br />동역")이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층 내 801호, 802호 및 803호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

801호: "실내 골프연습장"으로 이용중임.<br />802호: 내부 칸막이에 의해 분할되어 2개 업체가 "사무실"로 이용중임.<br />803호: "학원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25m 및 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로3류<br />(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(계남유치원-<br />교육청 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(미리내유치원-교육청 문의)<학교보건법>,<br />절대정화구역(미리내유치원-교육청 문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

802호의 공부(집합건축물대장(전유부))상 용도는 "제1종근린생활시설(소매점)"이<br />나, 현황 "사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조마루로285번길 50, 8층 801호 (중동,골드존타워) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 조마루로285번길 50, 8층 802호 (중동,골드존타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 조마루로285번길 50, 8층 803호 (중동,골드존타워) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1134-2 소재하는 근린생활시설 골드존타워 801호 제일골프연습장임. 2.본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1134-2 소재하는 근린생활시설 골드존타워 802호 두개의호실로구분되어 세무법인부천청명지사 및 (주)서진무역으로 나뉘어 사무실로이용중임. 3.본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1134-2 소재하는 근린생활시설 골드존타워 803호 우리보습학원임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 신한저축은행

교부권자

국(처분청:구로세무서)

교부권자

국(처분청:송파세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

충주세무서

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

유치권자

박○○

임차인

(주)서진무역

임차인

권○○

임차인

박○○

임차인

박○○,고○○

임차인

서○○

임차인

세무법인 청명 부천지사

임차인

장○○

채권자

주식회사 에스비아이저축은행(변경전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 경기도 부천시 원미구 조마루로285번길 50, 8층 801호 (중동,골드존타워) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층 교육연구 및 복지시설,제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 924.64㎡ 2층 1003.52㎡ 3층 1003.52㎡ 4층 1003.52㎡ 5층 1003.52㎡ 6층 1003.52㎡ 7층 1003.52㎡ 8층 1003.52㎡ 지하1층 1300.48㎡ 지하2층 1229.08㎡ 철근콘크리트조 437.2㎡

주변

학군

• 302m · 계남초등학교 · 초등학교
• 319m · 계남중학교 · 중학교
• 528m · 계남고등학교 · 고등학교
• 544m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 581m · 심원초등학교 · 초등학교
• 589m · 부곡중학교 · 중학교
• 648m · 심원고등학교 · 고등학교
• 666m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 669m · 원미고등학교 · 고등학교
• 675m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 677m · 심원중학교 · 중학교
• 726m · 중흥중학교 · 중학교

버스

• 28m · 한양아파트 · 5-4
• 33m · 한양아파트 · 5-4
• 80m · 농협중앙회 · 부천013-1
• 127m · 농협중앙회 · 부천013-1
• 218m · 신중동역2번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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