부천지원 2014타경16253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-21 · 경매접수
2. 14-07-23 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7240만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

252.14㎡ (76.3평)

제시외면적

없음

보증금

3724만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

원미로

건물 · 대지권

건물

252.14㎡ (76.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

원미동 114-1

당사자

채권자

강서농업협동조합 외 1

채무자

김수국 외 1

소유자

김명희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 공공시설 등이 소재하는 주거지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트평지붕 2층 건물중 지하층 비104호로서<br />외벽은 콘크리트위 타일붙임 마감.<br />내벽은 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />창호는 알미늄샷시입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 용도는 판매시설(상점)이며, 현황 근린생활시설(피씨방)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수 설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수의 토지로서, 현황 "아파트단지" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 외곽으로 정비된 포장도로를 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 원미동 3-3 :<br />제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(룸비니유치원-교육청문의)<학교보건법>,상대정화구역(부천북초-교육청문의)<학교보건법><br />2. 원미동 114-1:<br />제3종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접함),중로1류(폭20M-25M)(저촉),중로2류(폭15M-20M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(룸비니유치원-교육청문의)<학교보건법>,상대정화구역(부천북초-교육청문의)<학교보건법>,상대정화구역(새론원미유치원-기타사항부천교육지원청문의)<학교보건법>,상대정화구역(원미유치원-교육청문의)<학교보건법>,절대정화구역(룸비니유치원-교육청문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미로 98, 상가동 지하층 비104호 (원미동,원미동풍림아파트생활편익시설) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 당진시 고대면 성산리 829-4 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 고대면 성산리 831-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 부천시 원미구 원미동 114-1, 3-3 원미동풍림아파트생활편익시설 상가동 지하층 비104호로 본건 상가건물은 아파트쪽에서 볼 때는 2층 건물로 보이나 도로변에서 볼 때는 3층건물로 보이며 본건 지하층 비104호는 도로변에서 볼 때는 1층으로 보이며, 주출입구 바로 안쪽에 위치해 있음. (본건 지하층 비104호의 위치는 별첨 건축물현황도와 같고, 본건 중 임차인 오일승(뉴세탁전문점)의 사용부분은 세탁소 뒷편 복도 안쪽의 코너 부분으로 건축물현황도상의 적색사선 표시 부분이고 나머지 부분은 임차인 정연규(수PC방)가 PC방으로 사용하고 있다고 임차인 오일승이 진술함)

부동산표시목록

가등기권자

한○○

가압류권자

김○○

가압류권자

엄○○

교부권자

강서구청

교부권자

국(처분청:남양주세무서)

교부권자

국(처분청:중부세무서)

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

당○○

교부권자

서울지방국세청

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

남동농업협동조합

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

소유자

김○○

압류권자

국(처분청:강서세무서)

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

임차인

오○○(뉴세탁전문점)

임차인

정○○

임차인

정○○(수PC방)

채권자

강서농업협동조합

채권자

심○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-21 · 경기도 부천시 원미구 원미로 98, 상가동 지하층 비104호 (원미동,원미동풍림아파트생활편익시설) · 철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트평지붕 2층 근린생활시설 1층 972.313㎡ 2층 972.313㎡ 지하1층 1,208.293㎡ 철근콘크리트 라멘조 252.135㎡

주변

학군

• 311m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 405m · 원미초등학교 · 초등학교
• 457m · 소명여자중고등학교
• 875m · 부일초등학교 · 초등학교
• 902m · 원미중학교 · 중학교
• 926m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1042m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1057m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1086m · 부천대학교 · 대학교
• 1160m · 심원중학교 · 중학교
• 1206m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1244m · 부천동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 풍림아파트정문.부천다문화지원센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 124m · 사우촌 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 165m · 원미2동행정복지센터.원미부흥시장 · 부천013-1
• 218m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 280m · 석왕사.부천다문화지원센터 · 60, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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