부천지원 2014타경17744-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-08 · 경매접수
2. 14-08-11 · 경매개시결정
3. 14-10-21 · 배당요구종기
4. 14-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8998만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.20㎡ (68.7평)

토지면적

120.00㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

3899만 (최저가의 10%)

청구금액

6289만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

부흥로187번길

건물 · 대지권

건물

227.20㎡ (68.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중동 187-14

당사자

채권자

유진기업주식회사

채무자

권호섭

소유자

권호섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부명중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1: 대체로 자루형 토지로서, 주거나지 상태임.<br />-기호3: 대체로 가장형 토지로서, 단독주택 건부지임.<br />-기호5: 대체로 자루형 토지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호1: 동측에 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.<br />-기호3,기호5: 서측에 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1: 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(부명중-교육청문의), 상대정화구역(부명초-교육청문의), 상대정화구역(중동 사랑아트유치원).<br />-기호3: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(부명중-교육청문의), 상대정화구역(부명초-교육청문의), 상대정화구역(중동 사랑아트유치원).<br />-기호5: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(부명중-교육청문의), 상대정화구역(부명초-교육청문의), 상대정화구역(중동 사랑아트유치원).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "사진용지" 및 "건물개황도"와같이 ㉠-㉪이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1은 기준시점 현재 ‘전’으로 이용중이나, 당해 토지의 주위 환경 등을 종합 고려할 때 일시적인 이용상황으로 판단되어, 지목("대")을 기준으로 감정평가 하였음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 기호1 지상에 수목(후면 ‘사진용지’ 참고) 1주가 소재하는 바, 이를 포함하여<br /> 감정평가 하였음.<br />-임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호2<br />벽돌조 슬래브 위 기와지붕 지하1, 지상2층건으로,<br />외벽: 적벽돌 마감<br />내벽: 벽지 등 마감<br />창호: 알루미늄 새시 창호임.<br />2) 기호4<br />벽돌조 슬래브 위 기와잇기지붕 지하1, 지상2층건으로,<br />외벽: 적벽돌 마감<br />내벽: 벽지 등 마감<br />창호: 알루미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2, 기호4 각 층별 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2, 기호4 각각 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "사진용지" 및 "건물개황도"와같이 ㉠-㉪이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2, 기호4의 각 지하부분은 일반건축물대장(갑)상 ‘대피소’로 기재되어 있으나, 현황 ‘주택’으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 593-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 부흥로187번길 22 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 중동 593-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 부흥로187번길 22-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 중동 593-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

1.본건은 경기도 부천시 원미구 중동 593-4 소재하는 “대” 임. 2.본건은 경기도 부천시 원미구 중동 593-14 소재하는 주거용 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 단독주택임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 부흥로187번길 22 3.본건은 경기도 부천시 원미구 중동 593-15 소재하는 주거용 벽돌조 슬래브위 기와잇기지붕 2층 단독주택임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 부흥로187번길 22-1

부동산표시목록

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사인천저축은행

근저당권자

한국양봉농업협동조합

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

하○○

지상권자

한국양봉농협협동조합

채권자

유진기업주식회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-11 · 경기도 부천시 원미구 부흥로187번길 22 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 70.20㎡ 2층 70.20㎡ 지하 70.20㎡ (대피소) 제시외-보일러실 벽돌조 2.25㎡ -보일러실 벽돌조 1.5㎡ -보일러실 벽돌조 1.3㎡ -보일러실 벽돌조 및 새시조 2.25㎡ -다용도실 벽돌조 및 새시조 6㎡ -베란다 벽돌조 및 새시조 3.3㎡
• 14-12-11 · 경기도 부천시 원미구 중동 593-14 · 대 120㎡

주변

학군

• 93m · 부명중학교 · 중학교
• 129m · 부명중학교
• 144m · 부명초등학교 · 초등학교
• 169m · 부명초등학교
• 303m · 부명고등학교 · 고등학교
• 390m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 409m · 상지초등학교 · 초등학교
• 469m · 신도초등학교 · 초등학교
• 472m · 부천상도중학교 · 중학교
• 535m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 706m · 계남고등학교 · 고등학교
• 737m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3
• 164m · 영안아파트 · 5, 70-3
• 167m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
• 178m · 순천향대학병원.부명고 · 12-1, 19, 23, 5, 6, 8
• 182m · 순천향대학병원.부명고 · 12-1부천, 23부천, 80, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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