부천지원 2014타경19429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-04 · 경매접수
2. 14-09-05 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.00㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

평천로

건물 · 대지권

건물

105.00㎡ (31.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상동 499-4

당사자

채권자

외환아이제일차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

경진강구조주식회사

소유자

경진강구조주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천체육관" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 자동차관련시설 및 아파트형공장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 302호로서,<br />외벽: 석재붙임 등 마감<br />내벽: 페인팅 등 마감<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 본건 출입구 부분에는 "삼정촉매화성건업(주)" 으로 표시되어 있고, 내부 현황은 303호 일부와 함께 ‘제이와이컴퍼니 ㈜제이와이커스텀 인천부천총판"내 물품창고 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 자동차관련시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 남측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(항공법에의한고도제한해발(57.86-112.86)m(원추)표면), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 기타자동차관련시설(학원)으로 등재되어 있으나, 현황은 303호 일부와 함께 ‘제이와이컴퍼니 ㈜제이와이커스텀 인천부천총판"내 물품창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 집합건축물대장(전유부)상 무단용도변경사용 위반건축물(자동차관련시설⇒ 업무시설(사무소))로 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 평천로 623, 302호 (상동,오토갤러리) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 499-4 소재하는 근린생활시설 오토갤러리 302호 창고로 이용중임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 평천로 623

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

전문건설공제조합

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

반포세무서

교부권자

부천시원미구

근저당권자

경성철강주식회사

임차인

삼정촉매화성건업주식회사

임차인

정○○

채권자

외환아이제일차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

경진강구조주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-05-20 · 경기도 부천시 원미구 평천로 623, 302호 (상동,오토갤러리) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 지하1 1420.53㎡ 1층 899.32㎡ 2층 957.19㎡ 3층 934.61㎡ 4층 906.76㎡ 5층 855.01㎡ 옥탑 55.30㎡ 철골철근콘크리트구조 105㎡

주변

학군

• 345m · 교회
• 427m · 중원고등학교 · 고등학교
• 431m · 상인초등학교 · 초등학교
• 471m · 부천초등학교 · 초등학교
• 475m · 중원중학교 · 중학교
• 536m · 중원초등학교 · 초등학교
• 674m · 석천중학교 · 중학교
• 865m · 석천초등학교 · 초등학교
• 973m · 부광초등학교 · 초등학교
• 1025m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1072m · 경기예술고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 다정한마을.래미안아파트 · 1001, 16, 27, 5-4, 83
• 157m · 다정한마을.래미안아파트 · 1001, 16, 27, 5-4, 83
• 167m · 중원고등학교 · 302, 302B
• 168m · 부천실내체육관 · 302
• 172m · 부천체육관 · 6-2, 70-3, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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