부천지원 2014타경20245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-11-24 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2039만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.71㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1203만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 861만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

41.71㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상동 547-1

호

33층

당사자

채권자

영광함평신용협동조합

채무자

안다미주식회사

소유자

김용식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "지하철 7호선 상동역" 남서측 인근에 위치하는 <br />"코오롱이데아폴리스 1층 104호(전유면적: 41.71㎡)" 로서 주상복합아파트내 상가이며<br />동측으로 상동역 역세권 상가지대와 남측과 북측으로로 아파트위주의 주거지대가 배후지 <br />로 소재하나, 본건 서측의 외곽순환고속도로와 상동호수공원에 의해 상권의 연속성이 끊 <br />겨있어 상업지대로써 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(상동역)이 소재하는<br />등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.3.14 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건중 1층 일부로써<br />외벽: 상가층 건물 외벽 화강석돌붙임 마감,<br />내벽: 페인트 마감,<br />창호: 샷시 강화유리 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포 1개호이며 기준시점 당시 외관상 공실 상태입니다.<br />(※ 집합건축물대장 전유부상 제2종근린생활시설(세탁소)로 등재되어 있습니다)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 상가부분에 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등<br />되어 있으며 본건전용부와 공용부일부(복도 등)에 천정형 냉·난방기가 설치되어 있으<br />나 내용연수와 장기간 공실 등을 고려시 정상 작동 여부는 확인이 필요하니 경매시 유<br />의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측과 남동측 모서리가 가각정리된 광평수의 장방형 토지로써 주상용(주상복합아파트<br />) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 20미터 남측으로 폭 약 25미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있으<br />며, 지적상 북축으로 접한 폭 약 20미터의 도로는 보행자 전용도로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지구, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-20M)(접함), 중로1류(폭 20<br />M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소향로 11, 1층 104호 (상동,코오롱이데아폴리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 547-1 소재하는 근린생활시설 코오롱이데아폴리스 1층 104호 공실의 점포임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 소향로 11

부동산표시목록

가압류권자

여수농업협동조합

소유자

김○○

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

채권자

영광함평신용협동조합

채무자

안다미주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 부천시 원미구 소향로 11, 1층 104호 (상동,코오롱이데아폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트),제1,2종근린생활시설 1층 1999.84㎡ 2층 2862.85㎡ 3층 2975.65㎡ 4층 1186.68㎡ 5층 1428.99㎡ 6층 1428.99㎡ 7층 1428.99㎡ 8층 1428.99㎡ 9층 1428.99㎡ 10층 1428.99㎡ 11층 1428.99㎡ 12층 1428.99㎡ 13층 1428.99㎡ 14층 1428.99㎡ 15층 1428.99㎡ 16층 1428.99㎡ 17층 1428.99㎡ 18층 1428.99㎡ 19층 1428.99㎡ 20층 1428.99㎡ 21층 1428.99㎡ 22층 1428.99㎡ 23층 1428.99㎡ 24층 1428.99㎡ 25층 1428.99㎡ 26층 1428.99㎡ 27층 1428.99㎡ 28층 1428.99㎡ 29층 1428.99㎡ 30층 1428.99㎡ 31층 1428.99㎡ 32층 1428.99㎡ 33층 1251.28㎡ 지하1층 3542.95㎡ 지하2층 3542.95㎡ 지하3층 3542.95㎡ 지하4층 3542.95㎡ 지하5층 3542.95㎡ 지하6층 3579.82㎡ 지하7층 1301.02㎡ 철근콘크리트조 41.71㎡

주변

학군

• 315m · 상일초등학교 · 초등학교
• 373m · 상일중학교 · 중학교
• 619m · 구산중학교 · 중학교
• 653m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 729m · 상원고등학교 · 고등학교
• 744m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 759m · 석천초등학교 · 초등학교
• 765m · 상원중학교 · 중학교
• 779m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 837m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
• 840m · 상일고등학교 · 고등학교
• 846m · 상동초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450
• 198m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906
• 228m · 중동IC진입(미정차) · 8906
• 257m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
• 292m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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