부천지원 2014타경21910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.75㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8741만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

22.75㎡ (6.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1106

호

35층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

이상훈

소유자

이상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "신중동역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 서<br />측 신흥로변으로 상업지대가 형성되어 있으며, 동측으로는 아파트단지(한진아파트, 동아<br />아파트 등)가 밀집되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(7호선 신중동역)이<br />소재하여 대중교통 이용편의정도는 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 35층건 내 1층 일부로서, <br />외벽: 석재 및 유리마감 등,<br />내벽 및 천장: 내부인테리어 마감 등,<br />바닥: 타일마감 등,<br />창호: 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상호: 미소반)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 도시가스설비, 환기설비, 중앙냉·난방설비 등이 되어있으며 공용부분에 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 가장형 평지로, 업무시설 및 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 북측, 동측, 남측으로 각각 중로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15-20M)(접합), 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계<br />현장조사시 임차인이 사용하는 것으로 탐문되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 기타<br />본건에 설치된 내부 인테리어 및 환기시설 중 일부는 임차인이 설치하였다고 하며, 중앙<br />냉난방설비가 설치되어 있으나 현재 상가부분은 공급하지 않는 것으로 탐문되었으니 입<br />찰시 참고 및 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 신흥로 190, 1층 상가1동129호 (중동,위브더스테이트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1106,1106-1,1106-2,1106-3,1106-4 소재하는 근린생활시설 위브더스테이트 1층 상가1동129호 점포(미소반)임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 신흥로 190

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

부천시원미구

임차인

노○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 경기도 부천시 원미구 신흥로 190, 1층 상가1동129호 (중동,위브더스테이트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 35층 업무시설 및 판매시설 지하7층 4133.85㎡ 지하6층 4995.14㎡ 지하5층 5018.94㎡ 지하4층 5003.95㎡ 지하3층 5003.4㎡ 지하2층 5018.94㎡ 지하1층 4943.23㎡ 1층 2852.19㎡ 2층 3352.44㎡ 3층 2258.32㎡ 4층 2247.92㎡ 5층 2247.92㎡ 6층 2247.92㎡ 7층 2247.92㎡ 8층 2247.92㎡ 9층 2247.92㎡ 10층 2247.92㎡ 11층 2247.92㎡ 12층 2247.92㎡ 13층 2247.92㎡ 14층 2247.92㎡ 15층 2247.92㎡ 16층 2247.92㎡ 17층 2247.92㎡ 18층 2247.92㎡ 19층 2247.92㎡ 20층 2247.92㎡ 21층 2247.92㎡ 22층 2247.92㎡ 23층 2234.12㎡ 24층 2247.92㎡ 25층 2247.92㎡ 26층 1913.99㎡ 27층 1897.01㎡ 28층 1910.81㎡ 29층 1897.01㎡ 30층 1168.04㎡ 31층 1168.04㎡ 32층 850.54㎡ 33층 850.54㎡ 34층 425.27㎡ 35층 425.27㎡ 철근콘크리트조 22.75㎡

주변

학군

• 343m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 420m · 심원초등학교 · 초등학교
• 466m · 심원고등학교 · 고등학교
• 508m · 계남중학교 · 중학교
• 508m · 심원중학교 · 중학교
• 512m · 계남초등학교 · 초등학교
• 514m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 549m · 원미고등학교 · 고등학교
• 665m · 중흥중학교 · 중학교
• 668m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 726m · 계남고등학교 · 고등학교
• 728m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 36m · 신중동역2번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66, 70-3
• 96m · 원미경찰서 · 부천013-1
• 124m · 신중동역3번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 6, 60-1, 61, 66, 70-3
• 131m · 농협중앙회 · 부천013-1
• 175m · 꿈마을아파트 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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