부천지원 2014타경21934-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 983만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.78㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

8526만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

상동로

건물 · 대지권

건물

12.78㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 534-5

호

9층

당사자

채권자

왕수의

채무자

주식회사바른투자개발

소유자

(제3취득자)김미영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 "지하철7호선 상동역" 북측인근에 위치하며,<br />주위는 각종 근린생활시설, 판매시설, 공원 및 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철7호선 상동역이<br />소재하여 제반 대중교통여건 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하2층 지상9층 건물 내 8층 801호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감<br /> 내벽 : 타일 및 수성페인트 등<br /> 창호 : 알루미늄샷시창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상에는 제2종근생(고시원)으로 기재되어 있으며 <br />현황은 임대용 원룸텔(상호:아이스타빌)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 옥내소화전, 위생설비, 상.하수도 설비, 공동취사시설 등임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각전제 된 장방형의 토지를 1,2종 근린생활시설 및 교육시설 등의 건물 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로한면 북측으로 소로한면에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)<br />(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 801호는 원룸텔(고시원)으로 개조되어 있음.(건축물현황도면과 불일치)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건 의뢰목록의 4층-8층 각 층별 면적이 건축물대장과 차이가 있으나, 건물에 <br /> 관한 사항이므로 건축물 대장을 기준으로 명세표를 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동로 105, 8층 801호 (상동,현해프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 공부상 부천시 원미구 상동 534-5에 소재한 현해프라자 8층 801호이나, 현황은 `아이스타빌(원룸텔)`이라는 고시원 형태의 44개의 호실로 구분되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

유○○

가압류권자

기○○

가압류권자

왕○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

맹○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

손○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

옥○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사바른투자개발

공유자

차○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

부○○

교부권자

안산시 상록구

소유자

(제3취득자)김미영

소유자

(제3취득자)김소진

압류권자

국(처분청:안산세무서)

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

부천시원미구

임차인

김○○

임차인

유○○

채권자

왕○○

채무자

주식회사바른투자개발

채무자겸소유자

주식회사바른투자개발

임차인현황

매각공고

• 16-08-09 · 경기도 부천시 원미구 상동로 105, 8층 801호 (상동,현해프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 1층 715.83㎡ 2층 715.83㎡ 3층 799.53㎡ 4층 799.83㎡ 5층 799.83㎡ 6층 799.83㎡ 7층 799.83㎡ 8층 799.83㎡ 9층 767.67㎡ 지하1층 927.55㎡ 지하2층 927.55㎡ 철근콘크리트조 573.96㎡ (99.74분의2.2241 공유자 김소진 지분 전부)

주변

학군

• 419m · 석천초등학교 · 초등학교
• 494m · 석천중학교 · 중학교
• 598m · 상일중학교 · 중학교
• 612m · 상일초등학교 · 초등학교
• 729m · 상인초등학교 · 초등학교
• 742m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 794m · 부광초등학교 · 초등학교
• 951m · 상원고등학교 · 고등학교
• 955m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 984m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1012m · 구산중학교 · 중학교
• 1035m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 상동역6번출구.세이브존 · 16, 27, 33, 5-3, 5-4, 83
• 37m · 상동역7번출구.세이브존 · 16, 27, 33, 5-4, 83
• 119m · 상동역5번출구.상동지하차도 · 23-2, 24, 37, 53, 56, 59-1, 87
• 177m · 진달래마을써미트빌 · 1001, 16, 23-2, 27, 33, 5-3, 5-4, 83
• 180m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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