부천지원 2014타경22401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-20 · 경매접수
2. 14-10-21 · 경매개시결정
3. 15-01-12 · 배당요구종기
4. 15-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1051.56㎡ (318.1평)

토지면적

820.40㎡ (248.2평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

옥산로

건물 · 대지권

건물

1051.56㎡ (318.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

도당동 279-5

당사자

채권자

주식회사강남캐피탈대부

채무자

임승원

소유자

임승원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "부흥중학교" 북동측 인근에 위치한 구분건물<br /><br />제1,2층 제11호로서 부근은 도로변으로 각종 근린상가가 소재하며, 후면은 다세대주택 등<br /><br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보<br /><br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 1,2층 11호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1984.07.23 )<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위페인팅 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부)에 용도 1층 제2종근생(일반음식점), 2층 방아간으로 기재되어 있<br /><br />으나 현황 "주거용"으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(항공법에의한고도제한해발(57.86-112.86)m(원추)표면),<br /><br />중로1류(폭 20M-25M)(2013-12-09)(중로1-1호선)(저촉),정비구역(도당1-1구역)<도시및주<br /><br />거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(부천부흥중-교육청문의)<<br /><br />학교보건법>,상대정화구역(심원고-교육청문의)<학교보건법>,항공표면(원추표면구역)<항<br /><br />공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(4) 이용상태 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 279-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 도당동 279-5 1,2층 11호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 부천시 원미구 도당동 279-5 토지로 지목과 현황은 대지임. 목록2.부동산은 목록1. 지상에 소재한 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 업무시설 중 1,2층 11호임.(본건 건물의 도로변 쪽으로는 상가이고 본건 11호 부분은 후면에 위치해 있으며 건물외벽에는 `해피붕장어해장탕`이라는 간판이 있으나 실제는 1,2층 모두 주택으로 사용중이고, 본건 건물옆의 공터(목록1.토지)에 조립식 판넬구조의 제시외 건물을 짓고 본건 건물의 거주자가 주택으로 함께 사용하고 있음).

부동산표시목록

교부권자

부천시오정구

교부권자

부천시원미구

근저당권자

신흥1동자립새마을금고

임차인

이○○

전세권자

주식회사강남캐피탈대부

채권자

주식회사강남캐피탈대부

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-11 · 경기도 부천시 원미구 도당동 279-5 · 대 820.4㎡ (갑구11번임승원지분전부)
• 15-03-11 · 경기도 부천시 원미구 도당동 279-5 1,2층 11호 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 업 무시설 1층 367.92㎡ 2층 367.92㎡ 3층 152.46㎡ 지층 100.26㎡ (내역:지층.1층.2층: 철근콘 크리트조, 3층: 시멘트 벽돌조) 철근콘크리트조 1층 31.5㎡ 2층 31.5㎡

주변

학군

• 213m · 심원고등학교 · 고등학교
• 230m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 352m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 388m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 527m · 중흥중학교 · 중학교
• 635m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 760m · 심원초등학교 · 초등학교
• 761m · 심원중학교 · 중학교
• 940m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1049m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1059m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1120m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 강남시장 · 58-2
• 162m · 부흥중학교 · 71
• 186m · 부흥중학교.심원고교 · 71
• 240m · 심원고등학교 · 58-2
• 255m · 천화사.심원고.강남시장 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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