부천지원 2014타경24285-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.19㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2905만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

지봉로

건물 · 대지권

건물

45.19㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 27-36

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "카톨릭대학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는<br />주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하나 도로구조(고가도로 옆)상 다소 불편한 편이고, 남측<br />인근의 "부일로" 로변 등에 버스정류장이 소재하며, 동측 근거리에 경인전철 "역곡역"이<br />위치하고 있는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 1월 30일)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "수빌리지") 3층 302호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, (1층)무인출입통제시스템, 도시가스설비 및 개별난방<br />시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지를 평탄조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로[고가도로(성심고가교) 포함]와 접하고 있으며,<br />북측 및 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(가톨릭대,율산유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 이해관계인의 부재로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 건물은 통칭 "수빌리지"로 명명되고 있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 원미구 지봉로 23, 3층 302호

감정가

1억 3800만

최저가

9660만 (70%)

건물면적

45.19㎡ (13.7평)

기일

15-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음