부천지원 2014타경24650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-14 · 경매접수
2. 14-11-17 · 경매개시결정
3. 15-01-29 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.67㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

8334만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

석천로

건물 · 대지권

건물

134.67㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1037

호

20층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

박옥자

소유자

박옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하고<br />부근은 유사규모의 아파트단지,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교 등이 <br />소재하고 있는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 4월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 제14층 제1402호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 광평수 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25m-30m)(접함),소로1류(폭10m-12m)<br />(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(2014-09-19)(부광초)<학교보건법>,상대정화구역(경기예술고)<학교보건법>,<br />상대정화구역(부흥초)<학교보건법>,상대정화구역(중앙유치원)<학교보건법>,<br />상대정화구역(중흥고)<학교보건법>,상대정화구역(푸른솔유치원)<학교보건법>,<br />절대정화구역(부흥초)<학교보건법>,절대정화구역(중앙유치원)<학교보건법>,<br />절대정화구역(푸른솔유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />같은 단지내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인<br />사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매<br />진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 석천로 216, 502동 14층 1402호 (상동,은하마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1037 소재하는 주거용 은하마을 502동 14층 1402호 아파트임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 석천로 216. 은하마을 502동 14층 1402호

부동산표시목록

교부권자

부천시원미구

임차인

정○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:(주)신한은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 경기도 부천시 원미구 석천로 216, 502동 14층 1402호 (상동,은하마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 316.17㎡ 2층 302.13㎡ 3층 302.13㎡ 4층 302.13㎡ 5층 302.13㎡ 6층 302.13㎡ 7층 302.13㎡ 8층 302.13㎡ 9층 302.13㎡ 10층 302.13㎡ 11층 302.13㎡ 12층 302.13㎡ 13층 302.13㎡ 14층 302.13㎡ 15층 302.13㎡ 16층 302.13㎡ 17층 302.13㎡ 18층 302.13㎡ 19층 302.13㎡ 20층 302.13㎡ 지층 294.99㎡ 철근콘크리트조 134.67㎡

주변

학군

• 152m · 부광초등학교 · 초등학교
• 225m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 237m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 476m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 567m · 중원초등학교 · 초등학교
• 586m · 중원중학교 · 중학교
• 613m · 중원고등학교 · 고등학교
• 685m · 석천중학교 · 중학교
• 753m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 837m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 894m · 부천초등학교 · 초등학교
• 898m · 부명고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 중4동행정복지센터.고용노동지청 · 12-1, 5, 8
• 40m · 중4동행정복지센터.고용노동지청 · 12-1, 5, 8
• 192m · 은하마을.덕유마을 · 12-1, 5-3
• 192m · 금강주공아파트 · 5-3
• 201m · 은하마을.덕유마을 · 12-1, 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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