부천지원 2014타경25172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-20 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-12 · 배당요구종기
4. 15-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.37㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

102.37㎡ (31.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

상동 543-1

호

8층

당사자

채권자

김원배

채무자

문진희

소유자

문진희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "홈플러스 부천상동점" 서측 인근에 위치하는 <br />"승재밀레니엄오피스텔 5층 509호(전유면적: 102.365㎡)"이며 주변은 오피스텔, 숙박시<br />설, 상가 및 대형할인점 등이 소재하고 있는 바, 상업지대로서 주위환경은 양호한 편입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 상동역 및 부천 <br />버스터미널이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003. 4.15 사용승인된 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층건중 5층 일부로서<br />외벽: 페어글라스, 화강석돌붙임 등 마감,<br />창호: 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, WC, 현관 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습 <br />니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로 주거·업무용 오피스텔과 점포로 구성된 건물이 소재하여 <br />주상용으로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 25미터, 북측과 남측 및 서측으로 로폭 약 12미터의 아스팔트 등 포장<br />도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M<br />-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 오피스텔(업무시설)이나 건물내 오피스텔의 대부분이 주거용인 것으로 관<br />리사무소 등에 탐문조사 되었으며, 본건의 경우도 바닥난방이 가능하고 건축물현황도 상<br />오피스텔내 침실(방)이 3개가 구획되어 있는 등 주거용으로 이용할 가능성이 높은 것으<br />로 탐문조사 되었으니, 경매시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 후면 "내부<br /> 구조도" 는 집합건축물대장 건축물현황도에 의거 도시한 것으로 실제 현황과 차이<br /> 가 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소향로 55-15, 5층 509호 (상동,승재밀레니엄오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 543-1,543-2 소재하는 주거용 승재밀레니엄오피스텔 5층 509호 오피스텔원룸임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 소향로 55-15. 승재밀레니엄오피스텔 5층 509호

부동산표시목록

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-11 · 경기도 부천시 원미구 소향로 55-15, 5층 509호 (상동,승재밀레니엄오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 1202.66㎡ 2층 1282.18㎡ 3층 1394.66㎡ 4층 1394.66㎡ 5층 1394.66㎡ 6층 1394.66㎡ 7층 1394.66㎡ 8층 1394.66㎡ 지하1층 1597.58㎡ 지하2층 1597.58㎡ 지하3층 1597.58㎡ 옥탑1층 122.10㎡ 옥탑2층 133.88㎡ 철골철근콘크리트조 102.365㎡ (업무시설)

주변

학군

• 343m · 상일중학교 · 중학교
• 393m · 상일초등학교 · 초등학교
• 650m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 657m · 상원고등학교 · 고등학교
• 701m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 710m · 석천중학교 · 중학교
• 731m · 석천초등학교 · 초등학교
• 790m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 794m · 부광초등학교 · 초등학교
• 826m · 신도초등학교 · 초등학교
• 859m · 부명고등학교 · 고등학교
• 878m · 상동초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 홈플러스(미정차) · 5000, 59
• 87m · 상동역2번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 61, 66, 70, 83
• 116m · 상동역3번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 66, 70, 83
• 121m · 푸른마을 · 27, 59, 6-2, 61
• 129m · 푸른마을 · 27, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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