부천지원 2014타경25219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-20 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-03 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

9337만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

계남로

건물 · 대지권

건물

41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1028

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

장성율

소유자

장성기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중원초등학교" 남측 인근에 위치한 아파트<br />로서, 주위는 본건이 속한 아파트와 동유형의 대규모 아파트 단지와 단지내 상가, 공원 <br />등이 밀집 소재한 공동주택지대로 본건이 속한 단지 남측 근거리에 현대백화점 및 이마트<br />를 중심으로 오피스텔, 학원, 은행, 의원, 각종 음식점, 카페 등이 소재한 상업지대가 위<br />치하고 있으며, 남동측 근거리에 부천시청이 소재하고, 인근에 부광초등학교, 부천부흥초<br />등학교, 부천중원초등학교, 중원중학교, 중원고등학교, 중흥고등학교 등 각급 교육시설이 <br />위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 남서측 근거리에 서울외곽순환고속도로 "중동IC"가 위<br />치하여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 남동측 인근에 지하철 7호선 "부천시청역"이 <br />위치하며, 인근 송내대로변 및 길주로변, 석천로 및 계남로, 도약로변으로 노선버스정류<br />장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층건 내 1층 102호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1995.09.25)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 알미늄샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비, 공용 승강기, 소화전설비, <br />지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평탄한, 장방형의 광평수 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 동측 및 북측으로 노폭 약 25미터 내외 석천로와 도약로에, 남<br />측으로 노폭 약 20미터 내외 계남로에 각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 <br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(201<br />4-09-19)(부광초 부천교육지원청 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(부흥초-교육청문의)<<br />학교보건법>, 상대정화구역(중동반석유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(중원<br />고-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(중원중-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구<br />역(중원초-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(중동반석유치원-교육청문의)<학교보건<br />법>, 절대정화구역(중원고-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(중원중-교육청문의)<<br />학교보건법>, 절대정화구역(중원초-교육청문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 거주인의 조사거부로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 계남로 123, 105동 1층 102호 (중동,한라마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 1028 소재하는 주거용 한라마을 105동 1층 102호 아파트임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 계남로 123. 한라마을 105동 1층 102호

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

분당세무서

기타

장○○

배당요구권자

경기신용보증재단

소유자

장○○

압류권자

국(처분청:부천세무서)

임차인

정○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 부천시 원미구 계남로 123, 105동 1층 102호 (중동,한라마을) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 325.32㎡ 2층 338.01㎡ 3층 338.01㎡ 4층 338.01㎡ 5층 338.01㎡ 6층 338.01㎡ 7층 338.01㎡ 8층 338.01㎡ 9층 338.01㎡ 10층 338.01㎡ 11층 338.01㎡ 12층 338.01㎡ 13층 338.01㎡ 14층 338.01㎡ 15층 338.01㎡ 지하층 349.92㎡ 철근콘크리트조 41.85㎡

주변

학군

• 197m · 부광초등학교 · 초등학교
• 319m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 345m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 369m · 중원초등학교 · 초등학교
• 370m · 중원중학교 · 중학교
• 387m · 중원고등학교 · 고등학교
• 514m · 석천중학교 · 중학교
• 531m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 707m · 부천초등학교 · 초등학교
• 716m · 상인초등학교 · 초등학교
• 933m · 석천초등학교 · 초등학교
• 942m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 금강주공아파트 · 5-3
• 76m · 한라마을.금강주공아파트 · 5-3
• 155m · 한라마을.덕유마을 · 5, 8
• 161m · 은하마을.덕유마을 · 12-1, 5-3
• 191m · 한라마을.덕유마을 · 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다