부천지원 2014타경26472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-08 · 경매접수
2. 14-12-09 · 경매개시결정
3. 15-02-19 · 배당요구종기
4. 16-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 7506만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.36㎡ (44.0평)

토지면적

393.10㎡ (118.9평)

제시외면적

4.00

보증금

1억 1750만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3792만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

부천로

건물 · 대지권

건물

145.36㎡ (44.0평) · 벽돌조 · 상가

대지권

원미동 137-3

당사자

채권자

합자회사영진상호저축은행

채무자

조현수

소유자

이호성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "복개천사거리" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형(1) 및 사다리형(3,4)의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 본건 서측 및 남서측으로 노폭 약30,14미터의 포장도로와 각각 접함<br />기호 3,4: 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 14,8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 제2종일반주거지역,일반미관지구,대로2류(폭30M-35M)(접함),중로3류(폭12M-15M)<br /> (접함),과밀억제권역.<br />기호 3: 제2종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접함),중로3류(폭12M-15M)(접함),<br /> 과밀억제권역.<br />기호 4: 제2종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접함),과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호 2)<br />1999년 8월에 사용승인된 벽돌조및경량조 슬래브및경량조지붕 <br />단층 건물로서,<br />외벽: 수성페인트, 외장타일, 판넬 등마감<br />내벽: 수성페인트 등 내부 인테리어마감<br />(기호 5)<br />2000년 8월에 사용승인(2003.02.25 22.2㎡증축)된 <br />시멘트벽돌조및경량철골조 슬라브지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 수성페인트마감<br />내벽: 수성페인트마감<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2: 이동전화대리점, 음식점일부 등<br />기호 5: 자동차정비소 및 세차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-8 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-5 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 부천시 원미구 원미동 137-3 토지로 지목과 현황은 대지임. 목록2.부동산은 목록1. 및 원미동 137-4 양지상에 소재한 벽돌조 및 경량조 슬래브 및 경량조지붕 단층 제1종근린생활시설임. 목록3,4.부동산은 부천시 원미구 원미동 137-5, 원미동 137-8 토지로 각 지목과 현황은 대지임. 목록5.부동산은 목록3,4.지상에 소재한 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬라브지붕 단층 자동차관련시설임. (목록5. 건물 옥상에 제시외 방갈로 2동이 설치되어 있으며 세차장에서 창고로 사용중이라고 함) (목록1,3,4.토지 지상의 식당뒷편과 식당옆에 1개씩 컨테이너 2개가 설치되어 있고, 식당옆에 보온.냉동창고 1개가 설치되어 있으며, 임차인 최병철(황가네숯불꼼장어)이 식당의 주방 및 창고로 사용중이라고 함) (목록1,3,4.토지 지상에 세차장에서 사용중인 철재기둥에 센드위치판넬지붕의 가건물이 있음)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

강○○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

부○○

교부권자

부천시원미구

교부권자

부천시차량관리과

근저당권자

에이피제3비 유동화전문 유한회사(변경전주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행(변경전 한국주택은행)

근저당권자

최○○

근저당권자

황○○

소유자

이○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

부천시원미구

유치권자

이○○

임차인

이○○(부천경정비,세차장)

임차인

주식회사 준희정보통신(대표자;조현수)

임차인

최○○(황가네숯불꼼장어)

채권자

합자회사영진상호저축은행

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-3 · 대 189.7㎡
• 16-09-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-3 · 벽돌조 및 경량조 슬래브 및 경량조지붕 단층 제1종 근린생활시설 1층 33.015㎡ 1층 35㎡
• 16-09-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-5 · 대 130.3㎡
• 16-09-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-8 · 대 73.1㎡
• 16-09-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 137-5 · 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬라브지붕 단층 자동차관련시설 1층 51.15㎡ 1층 22.2㎡ 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 4㎡

주변

학군

• 396m · 원미초등학교 · 초등학교
• 430m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 524m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 577m · 부천대학교 · 대학교
• 700m · 원미고등학교 · 고등학교
• 729m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 775m · 소명여자중고등학교
• 879m · 심원중학교 · 중학교
• 882m · 심원초등학교 · 초등학교
• 924m · 부곡중학교 · 중학교
• 1029m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1142m · 계남중학교 · 중학교

버스

• 30m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 43m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 103m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
• 141m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
• 182m · 북교사거리 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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