부천지원 2014타경26670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-03-06 · 배당요구종기
4. 16-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

290.40㎡ (87.8평)

제시외면적

없음

보증금

5350만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4117만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

290.40㎡ (87.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 534-8

호

11층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

신문석

소유자

김유정 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "무지개고가사거리" 북서측에 위치한 근린생활시<br />설 및 업무시설 건물 내 근린생활시설로서, 주위는 남측 길주로변으로 은행, 병원, 각종 <br />상업용 및 업무용 건물과 오피스텔, 주상복합용건물, 호텔 등이 소재한 노선상가지대로, <br />후면으로 숙박업소, 학원, 음식점, 생활편익시설의 상업용 건물이 위치하며, 이러한 상가<br />지대 후면으로 대규모 아파트단지를 배후지로 두고 있으며, 본건 남동측으로 홈플러스, <br />부천터미널, 소풍, 뉴코아 등의 대규모 복합쇼핑몰 및 할인매장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 서측 인근에 서울외곽순환고속도로 "중동IC"가 위치하<br />여 시외곽으로이 이동이 용이함. 또한 남측 길주로변 및 동측 인근 상동로변으로 노선버<br />스정류장이 소재하고, 남동측으로 지하철 7호선 "상동역"이 위치하여 대중교통상황은 무<br />난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층건 내 3층 302호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002.12.30)<br /><br />외벽 : 화강석붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 인테리어마감 등<br />바닥 : 아스타일 및 일부 마루깔기 등<br />창호 : 강화유리창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 1개호(현황 그랜드스크린골프)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 승강기, 공용 위생시설, 소화전설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로 현황 근린생활시설 및 오피스텔(업무시설)의 건부지로 이용 중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 남측으로 송공공지를 사이에 두고 광대로인 길주로에, 북측으로 노폭 <br />약 15미터 내외의 길주로77번길에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<<br />수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물명이 에이플러스로 등재되어 있으나, 현황 "에이플러스빌"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인의 장기간 부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 길주로 87, 3층 302호 (상동,에이플러스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 534-8 소재하는 근린생활시설 에이플러스 3층 302호 그랜드 스크린골프연습장임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 길주로 87

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국캐피탈주식회사

교부권자

국(처분청:강남세무서)

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

국(처분청:서초세무서)

소유자

김○○

소유자

김○○(배당요구신청)

압류권자

국민건강보험공단강남북부지사

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

임차인

조○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의양수인에프에스아이1503유동화전문유한회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-28 · 경기도 부천시 원미구 길주로 87, 3층 302호 (상동,에이플러스) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 886.85㎡ 지하2층 912.86㎡ 1층 741.22㎡ 2층 756.42㎡ 3층 756.42㎡ 4층 371.61㎡ 5층 371.61㎡ 6층 371.61㎡ 7층 371.61㎡ 8층 371.61㎡ 9층 371.61㎡ 10층 371.61㎡ 11층 371.61㎡ 철근콘크리트조 290.40㎡

주변

학군

• 471m · 석천초등학교 · 초등학교
• 529m · 상일중학교 · 중학교
• 532m · 상일초등학교 · 초등학교
• 596m · 석천중학교 · 중학교
• 817m · 상인초등학교 · 초등학교
• 824m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 883m · 부광초등학교 · 초등학교
• 894m · 상원고등학교 · 고등학교
• 908m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 914m · 구산중학교 · 중학교
• 1005m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 1062m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 상동역5번출구.상동지하차도 · 23-2, 24, 37, 53, 56, 59-1, 87
• 80m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
• 104m · 상동역6번출구.세이브존 · 16, 27, 33, 5-3, 5-4, 83
• 136m · 상동역7번출구.세이브존 · 16, 27, 33, 5-4, 83
• 190m · 상동역3번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 66, 70, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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