부천지원 2014타경27031-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

62.44㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

부천로57번길

건물 · 대지권

건물

62.44㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 374-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 동측 인근에 위치하는 "현민빌리지"(제201호 외 3개호)로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 건으로서,(사용승인일:2004.10.02)<br />외벽: 석재붙임 등,<br />내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br />창호: 알루미늄 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임.<br />기호2: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임.<br />기호3: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임.<br />기호4: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부천대학-교육청문의)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장 및 등기사항전부증명서상 2층-5층은 각201-501호로 4가구로 등재되어 있으나 현황 2층 201,202,203,205호, 3층 301,302,303,305호,4층401,401,403,405호, 5층 501,502,503,505호로 총 16가구로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타:건축물대장상 2005.11.24 원미구건축과-10440호에 의거 건축법위반고발 이행강제금부과대상(위반사항:1가구-> 4가구로 가구수 무단증가)으로 기재되어 있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 원미구 심곡동 374-2 현민빌리지 2층 201호

감정가

1억 6200만

최저가

1억 6200만 (100%)

건물면적

62.44㎡ (18.9평)

기일

15-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음