부천지원 2014타경27031-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-17 · 경매접수
2. 14-12-30 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

62.44㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

부천로57번길

건물 · 대지권

건물

62.44㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 374-2

호

5층

당사자

채권자

장옥자

채무자

김은희 외 1

소유자

김은희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 동측 인근에 위치하는 "현민빌리지"(제201호 외 3개호)로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 건으로서,(사용승인일:2004.10.02)<br />외벽: 석재붙임 등,<br />내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br />창호: 알루미늄 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임.<br />기호2: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임.<br />기호3: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임.<br />기호4: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부천대학-교육청문의)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장 및 등기사항전부증명서상 2층-5층은 각201-501호로 4가구로 등재되어 있으나 현황 2층 201,202,203,205호, 3층 301,302,303,305호,4층401,401,403,405호, 5층 501,502,503,505호로 총 16가구로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타:건축물대장상 2005.11.24 원미구건축과-10440호에 의거 건축법위반고발 이행강제금부과대상(위반사항:1가구-> 4가구로 가구수 무단증가)으로 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 374-2 현민빌리지 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 374-2 현민빌리지 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 374-2 현민빌리지 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 374-2 현민빌리지 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록1,2,3,4. 부동산은 부천시 원미구 심곡동 374-2, 374-55에 소재한 현민빌리지 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호 다세대주택임.(401호, 501호는 현관문에 호수표시가 없음) (1층은 주차장임)

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

부○○

교부권자

부천시소사구

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

근저당권자

김○○

압류권자

부천시원미구

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○(이미완)

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○(중국국적)

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

최○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-22 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 374-2 현민빌리지 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 공동주택,다세대주택 1층 105.08㎡ 2층 103.74㎡ 3층 103.74㎡ 4층 103.74㎡ 5층 103.74㎡ 철근콘크리트구조 93.66㎡ (3분의1 공유자 김은희 지분 전부 3분의1 공유자 최현주 지분 전부)

주변

학군

• 276m · 부천대학교 · 대학교
• 494m · 원미초등학교 · 초등학교
• 527m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 756m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 809m · 부곡중학교 · 중학교
• 877m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 880m · 소명여자중고등학교
• 892m · 원미고등학교 · 고등학교
• 921m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1063m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1087m · 심원중학교 · 중학교

버스

• 59m · 장말삼거리 · 5
• 82m · 장말삼거리 · 5
• 189m · 부천대후문.심곡1동행정복지센터 · 5
• 192m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
• 201m · 노마즈하우스.우리은행 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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