부천지원 2014타경27765-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-29 · 경매접수
2. 14-12-30 · 경매개시결정
3. 15-03-13 · 배당요구종기
4. 15-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2936만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.16㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

1293만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6868만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

소향로37번길

건물 · 대지권

건물

166.16㎡ (50.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

37-7

호

8층

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

김봉수

소유자

김봉수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동타운 6층 601호(전유면적:99.33㎡), 602호<br />(전유면적:55.80㎡) 및 603호(전유면적:166.16㎡)" 이며, 주변은 본건과 유사한 상가가<br />밀집하여 있고 대형마트와 관공서, 배후지로서 대단위 아파트 단지가 소재하는 역세권<br />상업지대로서 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 및 외곽순환고속도로<br />중동IC가 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.7.8 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 8층건중 6층 일부로서<br />외벽: 화강석 돌붙임 등 마감,<br />내벽: 벽지, 페인트, 몰딩 및 인테리어 마감,<br />창호: 샷시 강화유리 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

601호, 602호, 603호 각 호수 외관상 공실입니다.<br />※ 관리사무소 탐문시 각 호수 공실로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지이며 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 동측으로 로폭 약 20미터의 아스팔트 등 포장도로에 접하여 있으며 남측으로 로<br />폭 약 10미터의 보행자전용 도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M - 12M)(접함), 중로1류(폭<br />20M - 25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-7, 6층 601호 (상동,상동타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-7, 6층 602호 (상동,상동타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-7, 6층 603호 (상동,상동타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,2,3.부동산은 부천시 원미구 상동 545-11, 545-12에 소재한 상동타운 6층 601호, 602호, 603호로 현재는 모두 공실상태임. (상가관리사무소 부장(장병옥)의 진술에 의하면 본건 부동산은 공실상태이며 전기요금의 체납상태가 된지 오래되었다고 함)

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

근저당권자

주식회사부흥상사

근저당권자

주식회사제이투비씨대부

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-30 · 경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-7, 6층 603호 (상동,상동타운) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 873.20㎡ 2층 881.70㎡ 3층 910.50㎡ 4층 745.87㎡ 5층 745.87㎡ 6층 745.87㎡ 7층 745.87㎡ 8층 745.87㎡ 지하1층 935.68㎡ 지하2층 935.68㎡ 철근콘크리트조 166.16㎡

주변

학군

• 378m · 상일중학교 · 중학교
• 380m · 상일초등학교 · 초등학교
• 623m · 석천초등학교 · 초등학교
• 723m · 석천중학교 · 중학교
• 746m · 상원고등학교 · 고등학교
• 765m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 859m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 862m · 구산중학교 · 중학교
• 900m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 928m · 상동초등학교 · 초등학교
• 936m · 부광초등학교 · 초등학교
• 948m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
• 94m · 상동역3번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 66, 70, 83
• 123m · 상동역2번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 61, 66, 70, 83
• 135m · 상동역5번출구.상동지하차도 · 23-2, 24, 37, 53, 56, 59-1, 87
• 209m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다